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國家征收土地補償標準?國家征收土地多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-26 13:19:12
  • 作者:

    圣運律師
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國家征收土地補償標準?國家征收土地多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家征收土地多少錢一平方

根據(jù)政府所制定的征地補償標準,關(guān)于每平方米的補償金額會因具體地點與條件而異,下面列出的是一般性參考標準:

首先,針對耕地的征用,我們設(shè)定以下補償價值比例:

旱田的平均每畝補償金為5.3萬元;水田則為平均每畝9萬元;更為優(yōu)質(zhì)的菜田,其平均每畝補償金高達15萬元。

其次,涉及到基本農(nóng)田的征用問題,基本農(nóng)田的補償標準要比普通耕地略高:

旱田的平均每畝補償金為5.8萬元,水田平均每畝接近10萬元,而優(yōu)質(zhì)的菜田平均每畝更是可達15.6萬元之多。

再次,對于林地及其他農(nóng)用地的征用,平均每畝補償金為13.8萬元。

接下來是工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,其平均每畝補償金達到13.6萬元。

對那些被征用后尚有空閑、荒蕪或未充分開發(fā)利用的土地,例如空閑地、荒蕪山包、荒灘、荒溝及未被充分利用的土地,其平均每畝的補償金僅為2.1萬元。

需要注意的是,以上數(shù)據(jù)只作為一種參考,實際的補償金額根據(jù)地區(qū)、時間以及相關(guān)政策可能會有所不同。因此,在執(zhí)行過程中,應以當?shù)卣l(fā)布的確切信息為準。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、國家征收土地補償標準

國家征用土地的補償標準是:

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;

2、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

3、征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;

4、同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

國家征用土地的程序有:

1、取得建設(shè)項目批準文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款;

11、拆除房屋。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“國家征收土地多少錢一平方”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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來源:頭條-國家征收土地多少錢一平方,國家征收土地補償標準

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