本文介紹關(guān)于征地補(bǔ)償案件管轄規(guī)定最新2025,征地補(bǔ)償管理辦法的相關(guān)內(nèi)容，土地補(bǔ)償費(fèi)征收管理辦法包括： 一、征收原則與補(bǔ)償內(nèi)容，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，并安排社會(huì)保障費(fèi)用。 二、征收程序，包括公告、聽(tīng)取意見(jiàn)、組織聽(tīng)證會(huì)等步驟。 三
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地補(bǔ)償費(fèi),征收管理,公共利益,征收程序,補(bǔ)償?shù)怯?安置協(xié)議。
土地補(bǔ)償費(fèi)征收管理辦法包括：
一、征收原則與補(bǔ)償內(nèi)容，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，并安排社會(huì)保障費(fèi)用。
二、征收程序，包括公告、聽(tīng)取意見(jiàn)、組織聽(tīng)證會(huì)等步驟。
三、補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂，涉及辦理補(bǔ)償?shù)怯浐秃炗喲a(bǔ)償、安置協(xié)議。
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地手續(xù)報(bào)批,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,審批手續(xù),城市分批次建設(shè)用地,單獨(dú)選址項(xiàng)目用地。
1. 土地報(bào)批的基本概念：
指通過(guò)手續(xù)和流程改變土地性質(zhì)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。
2. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需辦理審批手續(xù)，包括符合規(guī)劃、可行性論證、申請(qǐng)預(yù)審、辦理立項(xiàng)規(guī)劃環(huán)保許可、正式申請(qǐng)、各級(jí)人民政府審批、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等步驟。
3. 土地報(bào)批的分類(lèi)與流程：
分為城市分批次建設(shè)用地和單獨(dú)選址項(xiàng)目用地，分別由市、縣國(guó)土資源部門(mén)和建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可先行使用，后補(bǔ)辦審批手續(xù)。
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地手續(xù)報(bào)批,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,審批手續(xù),城市分批次建設(shè)用地,單獨(dú)選址項(xiàng)目用地。
1. 土地報(bào)批的基本概念：
指通過(guò)手續(xù)和流程改變土地性質(zhì)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。
2. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需辦理審批手續(xù)，包括符合規(guī)劃、可行性論證、申請(qǐng)預(yù)審、辦理立項(xiàng)規(guī)劃環(huán)保許可、正式申請(qǐng)、各級(jí)人民政府審批、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等步驟。
3. 土地報(bào)批的分類(lèi)與流程：
分為城市分批次建設(shè)用地和單獨(dú)選址項(xiàng)目用地，分別由市、縣國(guó)土資源部門(mén)和建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可先行使用，后補(bǔ)辦審批手續(xù)。
本段提取核心關(guān)鍵詞：先拆遷后征地,合法性,拆遷補(bǔ)償,征收流程,民事訴訟,行政訴訟,拆遷注意事項(xiàng),拆遷糾紛。
我國(guó)先拆遷后征地的做法是不合法的，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷。
合法的征收流程是先征地后拆遷，并需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收方的合法權(quán)益。
房屋拆遷需注意程序合法合規(guī)、補(bǔ)償方案公開(kāi)透明、被征收人權(quán)益保障及遵循法律法規(guī)。
發(fā)生拆遷糾紛后，當(dāng)事人可根據(jù)情況選擇向法院提出民事或行政訴訟請(qǐng)求。
本段提取核心關(guān)鍵詞：行政征收,公共利益,補(bǔ)償原則,被征收人權(quán)益,行政訴訟法。
行政法中關(guān)于征收征用的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在以下方面：
1、法律依據(jù)與定義：
行政征收是行政主體憑借國(guó)家行政權(quán)，依法向行政相對(duì)人強(qiáng)制性征集金錢(qián)和實(shí)物的行為，具有強(qiáng)制性、無(wú)償性和法定性，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等。
2、征收的具體規(guī)定：
包括征收條件、補(bǔ)償原則和被征收人權(quán)益保障，確保征收的公益性和公平補(bǔ)償。
3、征用與征收的區(qū)別與聯(lián)系：
征用是臨時(shí)使用，征收是永久取得，但都需基于公共利益，保障被征用或被征收人權(quán)益。
4、行政征收的司法救濟(jì)：
根據(jù)《行政訴訟法》，對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的可提起訴訟，保障合法權(quán)益。
村民起訴村委會(huì)分配占地補(bǔ)償屬于行政訴訟，依據(jù)如下：
1、行政訴訟適用范圍：
根據(jù)《行政訴訟法》第十二條，涉及征收、征用及其補(bǔ)償?shù)募m紛屬于行政訴訟范疇；
2、村委會(huì)行政主體地位：
依據(jù)相關(guān)解釋?zhuān)逦瘯?huì)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)履行行政管理職責(zé)時(shí)，可作為行政訴訟被告；
3、占地補(bǔ)償糾紛性質(zhì)：
占地補(bǔ)償涉及行政機(jī)關(guān)或經(jīng)授權(quán)組織作出的行政行為，因此屬于行政訴訟受理范圍。
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本段提取核心關(guān)鍵詞：行政案件,立案條件,原告資格,明確被告,訴訟請(qǐng)求,事實(shí)根據(jù),受案范圍,法院管轄。
行政案件立案需滿足以下條件：
1. 原告資格，必須是因行政機(jī)關(guān)行為受損的公民、法人或其他組織；
2. 有明確的被告；
3. 提出具體的訴訟請(qǐng)求并提供事實(shí)根據(jù)；
4. 案件需屬于法院受案范圍及受訴法院管轄。
本段提取核心關(guān)鍵詞：戶籍規(guī)定,戶籍登記,雙重戶口,判刑人員,戶籍管理,注銷(xiāo)戶口,常住人口。
公安部最新戶籍規(guī)定涉及三方面內(nèi)容：
1.戶籍登記管理，規(guī)定公民應(yīng)在常住地登記戶口，且只能在一個(gè)地方登記。
2.雙重戶口清理，要求擁有雙重戶口的公民主動(dòng)注銷(xiāo)一個(gè)，公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后將強(qiáng)行注銷(xiāo)。
3.判刑人員戶籍管理，明確罪犯服刑期滿后憑釋放證明辦理戶籍登記，逮捕時(shí)注銷(xiāo)戶口。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征收批復(fù)違法,行政復(fù)議,行政訴訟,撤銷(xiāo),確認(rèn)違法,賠償責(zé)任。
確認(rèn)征收批復(fù)違法后的處理方式：
1、申請(qǐng)行政復(fù)議：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十四條向作出征收批復(fù)的機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；
復(fù)議機(jī)關(guān)根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十八條審查并作出決定，可能撤銷(xiāo)、變更或確認(rèn)違法，并責(zé)令重新作出行政行為。
2、提起行政訴訟：
對(duì)復(fù)議決定不服或復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》提起行政訴訟；
法院根據(jù)《行政訴訟法》第七十四條審理并判決，確認(rèn)行政行為違法；
若造成損失，行政機(jī)關(guān)需承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。
### 最高法關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛法律運(yùn)用的解釋摘要#### 一、受理與訴訟主體1. **受理范圍**：
包括承包合同糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛等八類(lèi)農(nóng)村土地承包民事糾紛。
2. **訴訟主體**：
明確承包合同糾紛的當(dāng)事人，以及農(nóng)戶成員訴訟代表人的確定方式。
#### 二、家庭承包糾紛案件的處理1. **無(wú)效約定**：
違反法律規(guī)定的收回、調(diào)整承包地約定無(wú)效。
2. **違法收回承包地**：
根據(jù)具體情況支持承包方返還承包地或賠償損失的請(qǐng)求。
3. **承包期限**：
短于法律規(guī)定的承包期限可請(qǐng)求延長(zhǎng)。
4. **非法用途**：
承包方非法使用土地需承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。
5. **流轉(zhuǎn)價(jià)款糾紛**：
根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)款收取情況分別處理。
#### 三、其他方式承包糾紛的處理1. **優(yōu)先承包權(quán)**：
本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。
2. **多個(gè)承包合同**：
根據(jù)登記、生效時(shí)間等因素確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬。
#### 四、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛的處理1. **征收補(bǔ)償費(fèi)分配**：
明確地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬。
2. **安置補(bǔ)助費(fèi)**：
放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方可請(qǐng)求給付安置補(bǔ)助費(fèi)。
3. **土地補(bǔ)償費(fèi)分配**：
依照民主議定程序決定分配，成員資格者有權(quán)請(qǐng)求支付份額。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征地拆遷,法律風(fēng)險(xiǎn),補(bǔ)償與搬遷順序,非法拆遷,補(bǔ)償方案,補(bǔ)償方式選擇,訴訟管轄。
征地拆遷過(guò)程中涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下幾個(gè)方面：
1、補(bǔ)償與搬遷順序風(fēng)險(xiǎn)：
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷，否則面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
2、非法拆遷風(fēng)險(xiǎn)：
同樣依據(jù)該條例，禁止采取非法方式迫使被征收人搬遷，否則可能引發(fā)嚴(yán)重法律后果。
3、補(bǔ)償方案風(fēng)險(xiǎn)：
根據(jù)條例第十條，補(bǔ)償方案需經(jīng)過(guò)論證并公布，征求公眾意見(jiàn)，否則可能引發(fā)訴訟。
4、補(bǔ)償方式選擇風(fēng)險(xiǎn)：
條例第二十一條規(guī)定，被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，拆遷方需提供合理選擇，否則面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
5、訴訟管轄風(fēng)險(xiǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條，需確定正確管轄法院，否則可能面臨訴訟被駁回或判決無(wú)法執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
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內(nèi)容投稿：魏子安
內(nèi)容審核：郭建煒律師
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