● 圣運(yùn)推薦：耕地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家糧田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

一、耕地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家糧田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家糧田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型和使用情況的不同而有所差異。以下是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定整理的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、征收耕地補(bǔ)償

旱田：平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元至5.8萬(wàn)元（前者為一般耕地，后者為基本農(nóng)田）。

水田：平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元至9.9萬(wàn)元（前者為一般耕地，后者為基本農(nóng)田）。

菜田：平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元至15.6萬(wàn)元（前者為一般耕地，后者為基本農(nóng)田）。

二、其他土地類型補(bǔ)償

林地及其他農(nóng)用地：平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地：平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地：平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

三、其他相關(guān)稅費(fèi)及補(bǔ)償

耕地占用稅：按每平方米2元計(jì)算。

商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金：按每畝1萬(wàn)元計(jì)算（僅適用于菜田）。

征地管理費(fèi)：按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算，由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

房屋及地上附著物補(bǔ)償：包括房屋、倉(cāng)房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所、豬雞舍、塑料大棚、菜窖、磚石墻等，均按照具體平方米或延長(zhǎng)米進(jìn)行補(bǔ)償。此外，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等，每戶補(bǔ)償2萬(wàn)元。

請(qǐng)注意，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、時(shí)間以及具體政策的不同而有所調(diào)整。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并確保被征地農(nóng)民得到公平合理的補(bǔ)償。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行，并保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

二、征收糧田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村糧田征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

（一）當(dāng)農(nóng)村農(nóng)田被征收以后，征收方一般都需要根據(jù)農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，農(nóng)田征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用主要包括了農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)田上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

（二）一般情況下，農(nóng)村農(nóng)田征收的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。其中農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該根據(jù)需要安置的村民人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算，而需要安置的村民人口數(shù)則需要根據(jù)農(nóng)田被征收的數(shù)量除以征收農(nóng)田之前被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織的平均每人所占的農(nóng)田數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

（三）每一個(gè)需要安置的村民人口的安置補(bǔ)助費(fèi)一般都是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍，不過(guò)每公頃被征收農(nóng)田的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不可以超過(guò)該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的15倍。

（四）由于各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和情況都是不一樣的，所以每個(gè)地區(qū)的農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都是會(huì)有所區(qū)別的，具體的農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行規(guī)定的。

（五）若之前根據(jù)規(guī)定所支付的農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)，還不能是需要被安置的村民保持原來(lái)的生活水平的話，那么經(jīng)過(guò)省、自治區(qū)、直轄市的批準(zhǔn)以后，征收單位可以適當(dāng)?shù)脑黾愚r(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)，但是農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)的總和一般不可以超過(guò)該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的30倍。

一、不簽征地協(xié)議能強(qiáng)征嗎

可以。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。

判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒(méi)有這兩公告，則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

當(dāng)然，各地的違法占地案件不時(shí)發(fā)生，如果真的遇到這種情況，建議兩點(diǎn)：一是依法維權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)民只有法律這一個(gè)武器；二是聯(lián)合，最起碼要聯(lián)合大部分人。

二、農(nóng)民不簽字征地的后果有哪些

征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字征地也是合法的。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

四、占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：征用耕地（包括菜地）、果園、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償；其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償；其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、占用基本農(nóng)田處罰標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定非法占用農(nóng)用地罪，犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；

2、最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，依照相關(guān)的規(guī)定，以非法占用耕地罪定罪處罰：

（1）非法占用耕地“數(shù)量較大”，是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上；

（2）非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染；

3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地專用或者征用土地的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。根據(jù)這一規(guī)定，基本農(nóng)田一般不準(zhǔn)占用；

4、依照法律法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一的，要從重給予處罰：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用基本農(nóng)田的。超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的、非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。

五、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

（2）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

（3）、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；

（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償流程是什么

農(nóng)民征收土地補(bǔ)償流程如下：

1、發(fā)布征地預(yù)告；

2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)；

3、征詢村民意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證；

4、征地材料的組織、審核及上報(bào)；

5、征地的審查、報(bào)批；

6、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

7、征地補(bǔ)償安置方案擬訂和報(bào)批；

8、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付；

9、征地爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)及裁決。

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投稿：羅子嘉

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