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拆遷安置補(bǔ)償 按人口 政策解讀

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1. 補(bǔ)償內(nèi)容：

包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，同時(shí)需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及社會(huì)保障費(fèi)用。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償以戶為單位，同時(shí)按人口數(shù)賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫?，需綜合考慮多種因素。

3. 新增人口安置補(bǔ)償：

政府應(yīng)明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式和程序，采用貨幣補(bǔ)償、房屋安置等多種方式滿足新增人口需求。

4. 拆遷安置流程：

包括暫停公示、入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告和送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告。

三農(nóng)拆遷政策詳解

本段提取核心關(guān)鍵詞：三農(nóng)拆遷政策,農(nóng)村土地拆遷,農(nóng)村自建房拆遷,拆遷流程,土地管理法,土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),民法典,違章建筑,征收決定,拆遷公告,拆遷評(píng)估。

三農(nóng)拆遷政策詳解包括農(nóng)村土地拆遷政策、農(nóng)村自建房拆遷政策以及拆遷流程及細(xì)則。

1、農(nóng)村土地拆遷政策：

依據(jù)《土地管理法》第四十八條，土地征收應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

2、農(nóng)村自建房拆遷政策：

根據(jù)《土地管理法》第三十七條和《民法典》第二百四十三條，耕地上建房屬違章建筑，拆遷不予補(bǔ)償；

宅基地上建房則有房屋補(bǔ)償費(fèi)。

3、拆遷流程及細(xì)則：

按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，拆遷流程包括調(diào)查核實(shí)、作出征收決定、發(fā)出征收公告、拆遷評(píng)估、簽訂協(xié)議及實(shí)施拆除等步驟。

基本農(nóng)田占用補(bǔ)償多少錢一畝

拆遷款戶主不分配怎么處理

本段提取核心關(guān)鍵詞：拆遷款分配,協(xié)商處理,訴訟解決,公平合理原則,《土地管理法》,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

若拆遷款戶主不分配，處理方式需遵循法律法規(guī)。

1、拆遷款分配原則：

依據(jù)《土地管理法》第四十八條，應(yīng)遵循公平、合理原則，按家庭人口或貢獻(xiàn)度分配。

2、協(xié)商處理：

家庭內(nèi)部應(yīng)首先協(xié)商，考慮每位成員實(shí)際情況，特別是老年及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

3、訴訟解決：

協(xié)商無果可依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條向法院提起訴訟，提供證據(jù)證明權(quán)益受侵害，法院將公正裁決。

若戶主去世，遵循遺囑或《民法典》繼承規(guī)定分配。

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