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一、可享受拆遷利益的人員有哪些

可享受拆遷利益的人員通常包括以下幾類：

1. 房屋所有權(quán)人：對被拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的人，其權(quán)益受法律保護(hù)，能獲得相應(yīng)拆遷補(bǔ)償。

2. 房屋共有人：與所有權(quán)人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人，按共有份額享有拆遷利益。

3. 房屋實(shí)際居住人：長期在被拆遷房屋內(nèi)居住，且無其他穩(wěn)定住所的人，可能獲得安置等利益。

4. 房屋承租人：在合法租賃關(guān)系下，承租被拆遷房屋的人，可依規(guī)獲得一定補(bǔ)償。

5. 因房屋存在特殊關(guān)系而應(yīng)獲利益者：如因婚姻關(guān)系、繼承關(guān)系等與房屋產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，符合條件的相關(guān)人員。

具體哪些人員能享受拆遷利益，需依據(jù)拆遷政策、房屋性質(zhì)及相關(guān)法律規(guī)定綜合判定。

二、征收安置補(bǔ)助費(fèi)是指什么內(nèi)容

征收安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征收土地時(shí)，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

它主要用于以下方面：

1. 安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。幫助他們重新就業(yè)、創(chuàng)業(yè)或維持生活水平，例如用于購買生產(chǎn)資料、開展新的經(jīng)營活動等。

2. 保障被征地農(nóng)民的基本生活需求。如支付生活費(fèi)用、提供住房安置等。

3. 促進(jìn)社會穩(wěn)定。確保被征地農(nóng)民能平穩(wěn)過渡，減少因征地帶來的生活沖擊，避免引發(fā)社會矛盾。

安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地產(chǎn)值等因素來確定，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使其能在失去土地后有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)保障和生活出路。

三、土地征收補(bǔ)償是按村還是按組

土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙浞秶ǔ０创迕裥〗M進(jìn)行，但也存在按村的情況。

1. 按村民小組：在多數(shù)農(nóng)村地區(qū)，村民小組是土地集體所有權(quán)的基本核算單位。征收涉及的土地權(quán)屬、面積等情況在小組層面更明晰準(zhǔn)確。小組內(nèi)成員對土地權(quán)益關(guān)系更為直接緊密，補(bǔ)償按組分配能精準(zhǔn)對應(yīng)成員權(quán)益，確保公平合理。比如土地的承包經(jīng)營、使用等多以小組為單位規(guī)范操作，按組分配補(bǔ)償有利于維持原有土地權(quán)益格局。

2. 按村：當(dāng)涉及全村范圍整體性的土地征收項(xiàng)目，或村民小組之間土地權(quán)屬等情況復(fù)雜難以清晰區(qū)分時(shí)，可能按村進(jìn)行補(bǔ)償分配。這便于從全村統(tǒng)籌協(xié)調(diào)資源，平衡不同小組間利益，保障征收工作順利推進(jìn)和村民整體利益。 具體按村還是按組，需依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾硐嚓P(guān)法規(guī)政策、征收項(xiàng)目實(shí)際情況以及村民自治討論結(jié)果等來確定。

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內(nèi)容投稿：孟文夏

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收補(bǔ)償是按村還是按組，土地征收補(bǔ)償歸誰