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一、拆遷補償糾紛屬于什么訴訟

拆遷補償糾紛一般屬于行政訴訟或民事訴訟。

若拆遷行為是基于行政機關(guān)的具體行政行為，比如政府作出的房屋征收決定等引發(fā)的糾紛，通常屬于行政訴訟。行政訴訟主要審查行政行為的合法性。

若糾紛是基于拆遷人與被拆遷人之間就補償安置協(xié)議等民事合同關(guān)系產(chǎn)生，比如對補償金額、安置方式等存在爭議，那就屬于民事訴訟。民事訴訟主要依據(jù)民事法律法規(guī)來確定雙方的權(quán)利義務。

實踐中，需準確判斷糾紛的性質(zhì)，以選擇正確的訴訟途徑來維護自身合法權(quán)益。比如，如果對政府的拆遷決定不服，應在法定期限內(nèi)提起行政訴訟；若對已簽訂的補償協(xié)議有異議，可通過民事訴訟解決。

二、買的地被征收錢能要回來嗎

土地被征收后，購買土地的錢能否要回需視具體情況而定。

1. 如果土地買賣行為本身合法有效，比如符合土地流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定等，只是因政府征收導致合同無法繼續(xù)履行，一般可以依據(jù)合同約定要求出賣方承擔違約責任，退還購買土地的款項并賠償相應損失。

2. 要是土地買賣行為存在違法情形，比如違反土地管理法禁止性規(guī)定，那該買賣行為可能被認定無效。合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還，即出賣方應返還購買土地的錢。

3. 但在實踐中，要回購買土地的錢可能面臨諸多問題，如出賣方無力償還等。所以，一旦遇到土地被征收且涉及購買款項問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，通過合法途徑維護自身權(quán)益，比如提起訴訟等，以最大程度爭取款項的返還。

三、征地補償款發(fā)放流程是什么

1. 發(fā)布征地公告：由當?shù)卣畬⒄鞯胤秶?、目的、補償標準等信息予以公告。

2. 登記確認：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

3. 擬定補償安置方案：有關(guān)部門根據(jù)登記情況和規(guī)定，擬定征地補償、安置方案。

4. 公告補償安置方案：將擬定的方案在被征地所在村、組公告，聽取意見，根據(jù)意見進行修改完善。

5. 審批補償安置方案：報市、縣人民政府批準。

6. 實施補償安置：按批準方案向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，落實安置措施。

7. 發(fā)放補償款：通過專戶存儲、?？顚Ｓ玫确绞?，將征地補償款發(fā)放給相關(guān)權(quán)利人。

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內(nèi)容投稿：湛詩

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-征地補償款發(fā)放流程是什么，征地補償款怎么發(fā)下來