● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽(yáng)拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎

宅基地面積超出部分在拆遷時(shí)的補(bǔ)償情況可不是簡(jiǎn)單就能確定的。

通常來(lái)講，那些經(jīng)過(guò)合法審批的宅基地面積，在拆遷的時(shí)候那肯定是應(yīng)該得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

不過(guò)要是超出的部分，要是屬于那種沒經(jīng)過(guò)合法審批就私自擴(kuò)建起來(lái)的，一般就很難拿到正常標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償。

在實(shí)際生活中，拆遷補(bǔ)償政策那可是會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的不同，還有具體項(xiàng)目的差異而有所變化的。

就比如說(shuō)，如果超出的部分是因?yàn)闅v史原因才導(dǎo)致的，并且在當(dāng)時(shí)也沒有違反相關(guān)規(guī)定，那或許還能獲得一定程度的補(bǔ)償。

總而言之，我們得把超出的原因、形成的時(shí)間以及當(dāng)?shù)氐恼叩群枚喾矫娴囊蛩囟季C合起來(lái)考慮才行。

所以，大家要是遇到這種宅基地面積超出的情況，一定要及時(shí)去關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)的法律法規(guī)，這樣才能更好地維護(hù)好自己的合法權(quán)益，可別稀里糊涂的就給錯(cuò)過(guò)了。

二、宅基地面積糾紛如何解決

宅基地面積糾紛的解決，一般都有這些途徑。

一開始，咱可以試著通過(guò)協(xié)商來(lái)搞定。

啥叫協(xié)商，就是當(dāng)事人雙方都平起平坐，心平氣和的，然后根據(jù)宅基地的那些法律規(guī)定，再結(jié)合實(shí)際情況，一起商量著把面積給劃分好。

就好像兩個(gè)人一起商量怎么分一塊蛋糕，得公平公正。

要是協(xié)商半天都沒個(gè)結(jié)果，那就能去找村委會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府幫忙調(diào)解。

這些基層組織那可是對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r特別了解，他們能依據(jù)相關(guān)的政策和法規(guī)，像個(gè)和事佬一樣，幫著雙方調(diào)解調(diào)解，看看能不能把糾紛給解決。

要是調(diào)解還是沒啥用，那就可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請(qǐng)土地確權(quán)。

土地管理部門，就會(huì)根據(jù)法律和事實(shí)，來(lái)確定這塊宅基地到底該咋劃分。

要是對(duì)土地管理部門的確權(quán)結(jié)果不滿意，那也別著急，還可以依法去提起行政訴訟。

通過(guò)法律這個(gè)大武器，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

不過(guò)在解決糾紛的整個(gè)過(guò)程中，可一定要把相關(guān)的證據(jù)保存好，像啥宅基地使用證、建房審批文件之類的，這些證據(jù)就像是咱們的武器，能有力地支持咱們的主張。

當(dāng)我們關(guān)注宅基地面積超標(biāo)需要補(bǔ)交多少錢這個(gè)問(wèn)題時(shí)，還得留意與之相關(guān)的一些要點(diǎn)。比如宅基地面積超標(biāo)后的使用期限問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，即便補(bǔ)交了費(fèi)用，對(duì)于超標(biāo)的部分可能在使用期限上會(huì)有相應(yīng)規(guī)定，不能無(wú)期限使用。還有就是后續(xù)如果涉及宅基地流轉(zhuǎn)，超標(biāo)的部分在流轉(zhuǎn)規(guī)定上可能也會(huì)和合規(guī)面積有所不同。若你對(duì)宅基地超標(biāo)后使用期限的界定、流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定等還有疑問(wèn)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地面積超標(biāo)需要補(bǔ)交多少錢

宅基地面積超標(biāo)的補(bǔ)交費(fèi)用，可不是全國(guó)都一個(gè)樣，這得由各地依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭约皩?shí)際情況去確定。

通常來(lái)講，得考慮好多方面的因素。

就像當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎寖r(jià)格，那可是跟補(bǔ)交費(fèi)用息息相關(guān)的。

還有宅基地所在區(qū)域的位置，位置好、價(jià)值高的地方，補(bǔ)交費(fèi)用可能就會(huì)多一些；

超標(biāo)面積的大小也得算進(jìn)去，面積越大，補(bǔ)交的費(fèi)用往往也就越多。

有些地區(qū)，是按照每平方米的單價(jià)來(lái)計(jì)算補(bǔ)交費(fèi)用的，這樣算起來(lái)比較清晰明了。

而有些地區(qū)可能就不會(huì)這么簡(jiǎn)單，會(huì)綜合多種因素一起進(jìn)行計(jì)算，這樣能更公平合理地確定補(bǔ)交費(fèi)用的數(shù)額。

在實(shí)際辦理的時(shí)候，還得看您具體的超標(biāo)情況，要是有特殊原因，也可能會(huì)酌情處理。

所以，為了能準(zhǔn)確知道自己應(yīng)該補(bǔ)交多少費(fèi)用，最好還是趕緊去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門。

他們對(duì)當(dāng)?shù)氐木唧w政策那可是門兒清，肯定能依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邽槟鷾?zhǔn)確地核算出應(yīng)補(bǔ)交的費(fèi)用數(shù)額。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

●宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎合法嗎

●宅基地超出面積會(huì)面臨拆除嗎

●宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢

●宅基地面積超了

●宅基地超出的面積怎么辦

●宅基地超占面積征收怎么辦

●宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎合法嗎

●宅基地超面積要強(qiáng)拆嗎

●宅基地面積超標(biāo)

●宅基地面積糾紛如何解決問(wèn)題

●宅基地面積糾紛應(yīng)由什么部門負(fù)責(zé)

●宅基地面積糾紛應(yīng)由什么部門負(fù)責(zé)

●宅基地面積有異議

●宅基地面積怎么賠償

●宅基地面積不對(duì)怎么處理

●宅基地面積不對(duì)去哪里找

●宅基地面積不對(duì)去哪里找

●宅基地面積誤差國(guó)家規(guī)定

●宅基地面積不符

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地房屋買賣受哪些法律限制，農(nóng)村宅基地房屋買賣有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占30年還能起訴嗎，宅基地被占了一點(diǎn)怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地侵權(quán)糾紛怎樣依法維權(quán)，農(nóng)村宅基地侵權(quán)問(wèn)題怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地屋后超出規(guī)定范圍算違法嗎，宅基地屋后超出規(guī)定使用算違法嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地超面積收費(fèi)有何法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地超面積按啥法律收費(fèi):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被侵占可通過(guò)哪些法律途徑維權(quán)，宅基地被侵占該通過(guò)哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地證面積不符法律上如何處理，宅基地證面積不符法律上如何處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛無(wú)法調(diào)解后法律途徑有哪些，宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地官司勝訴關(guān)鍵因素有哪些，農(nóng)村宅基地官司勝訴關(guān)鍵是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●兩家宅基地糾紛走法律途徑管用嗎，宅基地糾紛走法律途徑要準(zhǔn)備啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●故意侵占他人宅基地該如何量刑，故意侵占他人宅基地會(huì)受怎樣處罰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地欠錢法院可以協(xié)議嗎，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地沒房產(chǎn)證怎么辦，農(nóng)村宅基地買賣合同有訴訟時(shí)效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占20年起訴時(shí)效過(guò)了嗎，宅基地被占超20年法律怎樣判定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛傷人會(huì)面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛打傷人會(huì)面臨何種法律制裁:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地征收是怎么補(bǔ)償?shù)?，拆遷時(shí)宅基地有糾紛怎么處理最好?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛起訴流程是怎樣的，農(nóng)村宅基地糾紛走法律途徑有效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地上沒有蓋房子怎么補(bǔ)償，宅基地上沒有房屋有補(bǔ)償款嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛無(wú)證據(jù)僅證人法律咋認(rèn)定，宅基地糾紛無(wú)證據(jù)僅證人法律會(huì)認(rèn)可嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地與鄰居糾紛法律途徑有哪些，宅基地與鄰居糾紛怎樣走法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：秦彤

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：臨律-宅基地面積超標(biāo)需要補(bǔ)交多少錢，宅基地面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)怎么辦