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一、土地征收十幾年沒有開發(fā)怎么補償

土地征收后十幾年未開發(fā)，可根據(jù)不同情況處理及獲得補償：

1.**土地閑置規(guī)定**：依據(jù)相關(guān)規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的，可無償收回土地使用權(quán)；已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)繳納閑置費。征收土地后長期不開發(fā)屬于閑置土地行為。

2.**農(nóng)民權(quán)益維護**：農(nóng)民可向當?shù)刈匀毁Y源主管部門反映情況。經(jīng)核實后，若土地符合閑置認定條件，政府可能會收回土地，恢復耕種。若土地閑置給農(nóng)民造成經(jīng)濟損失，農(nóng)民可通過行政復議或行政訴訟要求給予合理補償。補償通常包括因土地閑置導致的預(yù)期收益損失等，但需提供相應(yīng)證據(jù)證明損失情況。

3.**重新開發(fā)補償**：若后續(xù)土地重新開發(fā)，應(yīng)按照新的征收補償標準給予農(nóng)民補償，保障農(nóng)民合法權(quán)益。

二、土地征收十年不動工建房有補償嗎

土地征收后十年未動工建房，通常是有相應(yīng)處理及補償情況的。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。征收土地后，超過規(guī)定時間未動工開發(fā)建設(shè)的，將面臨不同的處置措施。若已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。該土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

在這種情況下，對于因土地征收導致權(quán)益受損的原土地使用者，雖沒有直接針對未動工建房的專門補償，但如果土地被收回后恢復耕種，原土地使用者可重新獲得土地的耕種權(quán)益。若因前期征收造成了相關(guān)經(jīng)濟損失，如地上附著物的拆除等，可依據(jù)實際情況，通過協(xié)商或法律途徑要求給予合理補償。不過，具體能否獲得補償以及補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額，需結(jié)合當?shù)卣?、征收協(xié)議及實際情況來確定。

三、土地征收10年沒有使用產(chǎn)權(quán)歸誰

土地征收后產(chǎn)權(quán)歸屬需依具體情況判斷。通常，土地被合法征收后，所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜小＜幢阏魇蘸?0年未使用，所有權(quán)性質(zhì)一般不會改變，仍歸國家。

不過，若土地征收程序存在違法問題，比如未按法定程序進行征收、未給予合理補償?shù)龋撜魇招袨榭赡鼙徽J定無效，土地產(chǎn)權(quán)有可能回歸原集體。

此外，若征收后長期閑置，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，縣級以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權(quán)。收回后，若為國有農(nóng)用地，可交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種；若為建設(shè)用地，會重新安排使用。

所以，土地征收10年未使用，若征收合法，所有權(quán)歸國家；若征收違法，土地產(chǎn)權(quán)可能回歸原集體；若因閑置被政府收回，土地使用安排會按規(guī)定處理。

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內(nèi)容投稿：許婷清

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收10年沒有使用產(chǎn)權(quán)歸誰，土地被征收后十年無開發(fā)可以再買回來嗎