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一、政府征收土地荒廢十幾年

政府征收土地后荒廢十幾年，這種情況涉及多方面法律問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在政府征收土地后長(zhǎng)期荒廢的情形下，原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人可采取以下措施維護(hù)權(quán)益。其一，向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門(mén)反映情況，要求其依法履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)荒廢土地的情況進(jìn)行調(diào)查和處理。其二，如果因土地荒廢給相關(guān)權(quán)益人造成損失，權(quán)益人可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方式，要求政府給予合理補(bǔ)償。其三，可通過(guò)合法途徑要求政府重新合理利用土地，比如恢復(fù)耕種等，以減少資源浪費(fèi)。政府征收土地后應(yīng)依法合理利用，若長(zhǎng)期荒廢則違反了法律規(guī)定，權(quán)益人應(yīng)積極通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

二、土地征收后幾年沒(méi)開(kāi)發(fā)農(nóng)民怎么辦

土地征收后長(zhǎng)時(shí)間未開(kāi)發(fā)，農(nóng)民可通過(guò)以下途徑解決：

第一，核實(shí)土地閑置情況。依據(jù)相關(guān)法律，征收后連續(xù)兩年未使用的土地，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。農(nóng)民可先確認(rèn)土地是否確實(shí)處于閑置狀態(tài)，可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門(mén)咨詢。

第二，要求恢復(fù)耕種。若土地閑置已達(dá)規(guī)定年限，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)后，原為農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。農(nóng)民可向村集體反映，要求恢復(fù)耕種該土地。

第三，進(jìn)行投訴舉報(bào)。如果用地單位違反土地出讓合同，造成土地閑置，農(nóng)民可向自然資源主管部門(mén)投訴舉報(bào)。相關(guān)部門(mén)可依法對(duì)用地單位進(jìn)行處罰，如征收土地閑置費(fèi)等。

第四，尋求法律幫助。若農(nóng)民的合法權(quán)益因土地閑置受到損害，可咨詢專業(yè)律師，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，如提起行政訴訟或民事訴訟等。

三、征收土地10多年未開(kāi)發(fā)怎么處理

征收土地多年未開(kāi)發(fā)，可按以下方式處理：

1.**核實(shí)土地閑置情況**：確認(rèn)該土地是否真的屬于閑置土地。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，或已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，可認(rèn)定為閑置土地。

2.**要求政府處置**：經(jīng)核實(shí)為閑置土地后，土地使用者應(yīng)向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門(mén)反映情況。政府可根據(jù)具體情況采取多種處置方式，如延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)；安排臨時(shí)使用，待原項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)；政府為土地使用者置換其他等價(jià)閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；政府采取招標(biāo)、拍賣(mài)等方式確定新的土地使用者，對(duì)原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并對(duì)原土地使用者給予補(bǔ)償；土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書(shū)，將土地使用權(quán)交還給政府。

3.**集體土地收回**：若為集體土地被征收后閑置，集體經(jīng)濟(jì)組織可依法要求收回土地。因?yàn)檎魇胀恋厥菫榱斯怖娴群戏康?，若閑置多年未開(kāi)發(fā)，不符合征收初衷，集體組織可通過(guò)合法途徑維護(hù)權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：俞琬瑤

內(nèi)容審核：石珊律師

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