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一、宅基地被占如何申請(qǐng)法律賠償

首先，要明確宅基地被占的侵權(quán)主體和侵權(quán)事實(shí)。收集能證明宅基地權(quán)屬的相關(guān)證據(jù)，比如宅基地使用證等，以及宅基地被占的證據(jù)，像現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等。

若侵權(quán)方明確且雙方能溝通，可先嘗試協(xié)商，要求對(duì)方停止侵害、恢復(fù)原狀并賠償損失。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映，請(qǐng)求其介入調(diào)解。

若調(diào)解無(wú)果，可通過(guò)民事訴訟途徑維權(quán)。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，在起訴狀中清晰闡述案件事實(shí)、訴訟請(qǐng)求，即要求對(duì)方賠償?shù)木唧w金額及依據(jù)。賠償范圍可能包括因宅基地被占造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如重建或另尋宅基地的費(fèi)用等，以及合理的間接損失。法院會(huì)依據(jù)雙方提交的證據(jù)及法律規(guī)定進(jìn)行審理并判決。

二、宅基地被占能否獲賠及賠多少

宅基地被占，權(quán)利人有權(quán)獲賠。從法律角度，他人未經(jīng)許可占用宅基地，構(gòu)成侵權(quán)。

首先要明確宅基地的合法使用人，即通過(guò)合法審批程序取得宅基地使用權(quán)的主體。若被占，可要求侵權(quán)人停止侵害、恢復(fù)原狀。若無(wú)法恢復(fù)原狀或造成了經(jīng)濟(jì)損失，侵權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

賠償數(shù)額需依據(jù)實(shí)際損失確定。比如因宅基地被占，導(dǎo)致新建房屋額外支出的合理費(fèi)用；因占用造成房屋附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用等。若涉及農(nóng)作物等地上附著物損失，按市場(chǎng)價(jià)值賠償。若協(xié)商賠償不成，可向法院提起民事訴訟，由法院根據(jù)雙方提交的證據(jù)，如宅基地使用證、損失清單及評(píng)估報(bào)告等，依法判定賠償金額。

當(dāng)面臨宅基地被占法院怎么處理這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)后續(xù)還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。法院處理后，若對(duì)方拒不執(zhí)行判決，宅基地合法權(quán)益人該如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以及執(zhí)行過(guò)程中的具體流程和可能遇到的問(wèn)題。另外，在宅基地被占案件中，產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)經(jīng)濟(jì)支出該如何分擔(dān)也是值得關(guān)注的。要是你在宅基地被占事件里，對(duì)法院處理后的執(zhí)行問(wèn)題、費(fèi)用分擔(dān)等還有疑問(wèn)，別再糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地被占法院怎么處理

要是宅基地被占了，那法院的處理辦法，那可跟具體的證據(jù)還有事實(shí)情況緊密相關(guān)。

你看，一開(kāi)始，原告得拿出足夠多的證據(jù)，得把宅基地的歸屬權(quán)給證明得明明白白的，同時(shí)，還要把被侵占的那個(gè)事實(shí)給實(shí)實(shí)在在地?cái)[出來(lái)。法院，就會(huì)仔仔細(xì)細(xì)地審查這些證據(jù)，看看它們合不合法，跟這事兒有沒(méi)有關(guān)聯(lián)，是不是真的。

要是證據(jù)那叫一個(gè)確鑿，法院就有可能下判決，讓被告趕緊停止那種侵權(quán)的行為，把宅基地給還回來(lái)，而且還可能讓被告賠償因?yàn)榍终冀o原告造成的那些損失。要是侵權(quán)行為持續(xù)了好長(zhǎng)一段時(shí)間，那還可能得讓被告支付相應(yīng)的使用費(fèi)。

等判決生效之后，如果被告就是不履行那個(gè)判決，那原告就可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，讓法院用強(qiáng)制的手段逼著被告去履行他該盡的義務(wù)。不過(guò)，在整個(gè)這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，法律程序那必須得嚴(yán)謹(jǐn)，證據(jù)也得足夠充分，這可太重要，少了哪一樣都不行。

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內(nèi)容投稿：馮銘一

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地被占法院怎么處理，宅基地被占用怎么辦