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一、宅基地賣給外村人還能再申請宅基地嗎

根據(jù)法律規(guī)定，將宅基地賣給外村人后，通常不能再申請宅基地。

宅基地的申請遵循“一戶一宅”原則。農(nóng)戶把宅基地出售給外村人，這一行為改變了宅基地的權(quán)屬狀態(tài)。從法律角度看，這種轉(zhuǎn)讓行為存在一定限制，宅基地原則上只能在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。而且一旦轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方即喪失了該宅基地的權(quán)益。

因為“一戶一宅”要求保障農(nóng)村村民基本居住需求，若已將自有宅基地賣出，就不能再以同一戶的名義申請新的宅基地。不過，如果因特殊原因，如自然災(zāi)害導(dǎo)致原有住房滅失等法定情形，經(jīng)法定程序批準，有可能獲得新的宅基地申請資格，但這與單純因轉(zhuǎn)讓宅基地后申請的情況有本質(zhì)區(qū)別。

二、宅基地賣給外村人后還能再申請嗎

根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地賣給外村人后，通常不能再申請。

宅基地的申請遵循“一戶一宅”原則。農(nóng)民將宅基地出售給外村人，這種轉(zhuǎn)讓行為本身存在一定法律瑕疵，因為宅基地的流轉(zhuǎn)一般限于本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部。而且，一旦將宅基地轉(zhuǎn)讓，就意味著該戶已經(jīng)處分了其享有的宅基地權(quán)益。

當(dāng)已經(jīng)進行轉(zhuǎn)讓后，再申請宅基地時，由于不符合“一戶一宅”的法定條件，相關(guān)部門通常不會批準新的宅基地申請。不過，存在特殊情況，比如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致原有宅基地滅失等，經(jīng)法定程序，有可能重新申請，但這與主動轉(zhuǎn)讓宅基地的情況不同?？傊?，正常情況下，將宅基地賣給外村人后不能再申請宅基地。

在探討宅基地賣給本村村民還可以申請宅基地嗎這個問題時，我們需要知道，一般情況下，將宅基地出售后是不能再申請新宅基地的，因為宅基地遵循“一戶一宅”原則。不過在實際情況中也存在一些特殊情形，比如家庭人口大量增加，現(xiàn)有住房確實無法滿足居住需求等，可能有申請新宅基地的機會，但具體條件和審批流程各地不同。要是你對出售宅基地后申請新宅基地的特殊情形認定、申請流程及審批標準等方面還有疑問，不用煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、宅基地賣給本村村民還可以申請宅基地嗎

通常來講，要是把宅基地賣給了咱們本村的村民，那之后就沒辦法再去申請宅基地。

宅基地的分配那可是遵循著“一戶一宅”的原則。當(dāng)你把宅基地賣給本村村民的時候，這就相當(dāng)于你已經(jīng)把自己的宅基地權(quán)益給處置掉。除非你可以找出足夠的證據(jù)，證明這個出售行為存在著法定的無效情況或者是可撤銷的情形，并且還得經(jīng)過相關(guān)的法定程序，讓宅基地恢復(fù)到原來的狀態(tài)，不然的話，要是再去申請宅基地，一般是很難得到批準的。

不過，具體到實際情況，那得綜合考慮你所在村子的宅基地政策，還有你家的實際居住狀況之類的因素。要是出現(xiàn)了一些特殊的情況，那你最好還是趕緊去當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村宅基地管理部門咨詢一下，讓他們給你確認確認到底是怎么個情況?？蓜e因為不了解政策或者沒弄清楚狀況，就給自己惹來不必要的麻煩。

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內(nèi)容投稿：唐濤翔

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-宅基地賣給本村村民還可以申請宅基地嗎，宅基地賣個本村村民合法嗎