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一、放棄宅基地后申請(qǐng)新宅有哪些法律規(guī)定

宅基地申請(qǐng)遵循“一戶一宅”原則。若已放棄宅基地，再次申請(qǐng)新宅基地時(shí)：

首先，各地規(guī)定存在差異，一般要求符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件。比如因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的等情形。

其次，需向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民小組、村委會(huì)討論公示。公示無異議后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

需要注意，若之前放棄宅基地是出于自愿且經(jīng)過合法程序，且再次申請(qǐng)符合相關(guān)條件，通常可依法依規(guī)申請(qǐng)。但如果放棄行為存在爭議，或不符合當(dāng)前當(dāng)?shù)匾?guī)定的申請(qǐng)條件，則可能無法獲批。具體應(yīng)以當(dāng)?shù)卣毓芾矸ㄒ?guī)及政策為準(zhǔn)。

二、放棄宅基地后申請(qǐng)受哪些法律限制

宅基地申請(qǐng)遵循“一戶一宅”原則。放棄宅基地后再申請(qǐng)，存在諸多法律限制。

從規(guī)定來看，若因?qū)嵤┐迩f和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造或國家建設(shè)需要，村民按要求放棄宅基地后，符合申請(qǐng)條件的，可重新申請(qǐng)。但若是自愿且非上述原因放棄，短期內(nèi)通常難以獲批。比如村民單純?yōu)楂@取一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而主動(dòng)放棄，之后又想申請(qǐng)宅基地，相關(guān)部門可能不予準(zhǔn)許。

同時(shí)，《土地管理法》等法律強(qiáng)調(diào)合理利用土地資源，若放棄后又隨意申請(qǐng)，造成土地資源浪費(fèi)，不符合法律精神。而且各地對(duì)宅基地管理政策有差異，具體限制需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定判斷?？傮w而言，放棄宅基地后申請(qǐng)需綜合考慮是否符合“一戶一宅”、是否有合理需求及當(dāng)?shù)卣叩纫蛩亍?/p>

當(dāng)探討放棄原有宅基地還可以申請(qǐng)宅基地嗎這一問題時(shí)，其實(shí)背后還有一些要點(diǎn)值得關(guān)注。一般來說，放棄原有宅基地后申請(qǐng)新宅基地會(huì)面臨諸多限制條件。比如，所在地區(qū)的土地資源狀況會(huì)影響申請(qǐng)結(jié)果，若土地資源緊張，申請(qǐng)獲批難度較大。而且不同地區(qū)政策存在差異，有些地方規(guī)定放棄后一定期限內(nèi)不得申請(qǐng)。同時(shí)，家庭人口變動(dòng)等因素也可能影響申請(qǐng)資格。要是你對(duì)放棄原有宅基地后的申請(qǐng)流程、具體政策細(xì)節(jié)還有疑問，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人士將為你詳細(xì)解答。

三、放棄原有宅基地還可以申請(qǐng)宅基地嗎

通常來講，要是主動(dòng)舍棄了原先的宅基地，那之后再去申請(qǐng)宅基地的話，那限制可是相當(dāng)嚴(yán)格的。

宅基地的分配以及使用，得按照“一戶一宅”這個(gè)原則來。

要是因?yàn)橐恍┨厥獾木売桑热缡菫榱思w的公共利益，并且也經(jīng)過了合法的程序，然后，之后要是又剛好符合宅基地申請(qǐng)的條件，像戶口依然在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，也沒有其他的宅基地之類的，那或許還是有申請(qǐng)的機(jī)會(huì)的，不過這個(gè)難度可不小。

但要是放棄宅基地的行為存在違規(guī)的情況，或者是沒有經(jīng)過法定的程序，又或者是在再次申請(qǐng)的時(shí)候不符合當(dāng)?shù)氐恼毓芾碚咭约耙?guī)劃，一般來說是不允許再次申請(qǐng)的。

具體到底能不能申請(qǐng)，那得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼毓芾磙k法以及相關(guān)的政策來確切地確定。

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內(nèi)容投稿：黃諾

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-放棄原有宅基地還可以申請(qǐng)宅基地嗎，放棄農(nóng)村宅基地就沒有戶口了嗎