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一、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

沒有房產(chǎn)證的房子在拆遷時(shí)是否有賠償，需要根據(jù)具體情況來判斷。

1. 如果房子是合法建筑，只是未辦理房產(chǎn)證，在拆遷時(shí)一般會(huì)給予賠償。因?yàn)榉课莸暮戏ㄐ圆⒉煌耆Q于房產(chǎn)證，只要能夠證明房屋是合法建設(shè)的，就應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

2. 若房子屬于違法建筑，如未經(jīng)過審批擅自建設(shè)等情況，在拆遷時(shí)可能不會(huì)得到賠償。因?yàn)檫`法建筑不符合法律法規(guī)的規(guī)定，不受法律保護(hù)。

3. 此外，一些歷史遺留問題導(dǎo)致未辦理房產(chǎn)證的房屋，在經(jīng)過相關(guān)部門認(rèn)定和處理后，也可能獲得拆遷賠償。但具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)差異而有所不同。總之，沒有房產(chǎn)證的房子在拆遷時(shí)是否有賠償，要依據(jù)房屋的合法性以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策來確定。

二、別人的兩次征地補(bǔ)償都發(fā)了村干部沒給我發(fā)我的土地補(bǔ)償怎么辦

首先，你應(yīng)明確自己的土地是否確實(shí)在征地范圍內(nèi)且應(yīng)獲得補(bǔ)償。可以通過查看相關(guān)的征地文件、土地承包合同等資料來確定。

其次，與村干部進(jìn)行溝通，了解未給你發(fā)放補(bǔ)償?shù)脑??？赡苁谴嬖谝恍┱`解或手續(xù)上的問題，要求他們給出明確的解釋和解決方案。

如果溝通后仍未得到妥善處理，你可以向上級(jí)政府部門反映情況，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或國土資源部門等。詳細(xì)說明你的土地情況、征地補(bǔ)償事宜以及與村干部溝通的過程等，請(qǐng)求上級(jí)部門介入調(diào)查并督促解決。

同時(shí)，你也可以收集相關(guān)的證據(jù)，如土地照片、征地通知等，以證明自己對(duì)該土地的權(quán)益以及應(yīng)獲得的補(bǔ)償。在整個(gè)過程中，要保持理性和冷靜，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、政府土地征收行為訴訟時(shí)效怎么算

政府土地征收行為的訴訟時(shí)效一般從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計(jì)算。具體如下：

1. 一般情況下，訴訟時(shí)效為六個(gè)月。如果當(dāng)事人對(duì)行政行為不服，應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)提起訴訟，超過該期限，法院可能不予受理。

2. 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件，如土地征收涉及的不動(dòng)產(chǎn)糾紛等，訴訟時(shí)效為二十年。自行政行為作出之日起超過二十年，人民法院不予受理。

3. 當(dāng)事人不知道行政行為內(nèi)容的，起訴期限從知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，但最長不得超過行政訴訟法第四十六條第二款規(guī)定的起訴期限。

需要注意的是，訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)、期限等規(guī)定可能因具體法律規(guī)定和案件情況而有所不同。在實(shí)際操作中，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)了解自己的權(quán)益，遵循法律規(guī)定的時(shí)效要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：紀(jì)宇

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-政府土地征收行為訴訟時(shí)效怎么算，土地征收行政訴訟訴狀案例