一、關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件

在日常的生活中,對于征地補(bǔ)償?shù)那闆r處理,需要按照法定的情形進(jìn)行的,保障權(quán)利的充分行使。那么,征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,我整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。

一、征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)

      (一)《中華人民共和國土地管理法》是為了為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過,自1987年1月1日起施行。

      (二)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定的條例。明確指出國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。

      (三)《民法典》是為了維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度,維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,明確物的歸屬,發(fā)揮物的效用,保護(hù)權(quán)利人的物權(quán),根據(jù)憲法,制定的法規(guī)。

      包括有土地補(bǔ)償?shù)?、安置補(bǔ)償?shù)?、青苗補(bǔ)償?shù)鹊扔嬎愎?除此之外占有不同的土地還有其他的計算公式,例如林地補(bǔ)償計算公式、苗圃補(bǔ)償計算方式等等,在計算征地補(bǔ)償時,可以按照不同的征地類型選擇合適的計算公式,如果對于征地補(bǔ)償有異議的,也可以看一下相關(guān)方面的法律規(guī)定。

二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償

      (一)土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

      (二)先補(bǔ)償再征地,土地法修正草案取消30倍上限。

      (三)明確征地應(yīng)按市場價格補(bǔ)償。根據(jù)草案,征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素,又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等各類因素,特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償,則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障的效果。

      (四)草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上,把住宅從地上附著物中單列出來,并新加了社會保障的補(bǔ)償。

      (五)在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

      (六)社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金,記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶。

      (七)草案還對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序”,并明確,“補(bǔ)償資金不落實(shí)的,不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。

      (八)此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步,草案已授權(quán)國務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》,農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易,只能通過國家向農(nóng)民征地,成為國有土地后再轉(zhuǎn)入市場。失地農(nóng)民往往無法正常分享土地增值收益,客觀上形成了政府與民爭利的局面。

      (九)如果對土地管理法中土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改,具體會提高多少征收補(bǔ)償?征收補(bǔ)償應(yīng)該會提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果將征收補(bǔ)償提高10倍,農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補(bǔ)償。

      農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收,比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多,包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說,一畝地一般征收補(bǔ)償不超過6萬元,折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢。

      (十)綜合考慮多方面因素。

三、征地補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目

      依照法律的規(guī)定,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

      (一)土地補(bǔ)償費(fèi):是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

      (二)安置補(bǔ)助費(fèi):是指對以土地為主要生產(chǎn)資料,生活來源的農(nóng)民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。

      (三)青苗補(bǔ)助費(fèi):征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的,按一季產(chǎn)值補(bǔ)償,屬多年生農(nóng)作物的;根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

      (四)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補(bǔ)償。

      以上就是我為您詳細(xì)介紹關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)的相關(guān)知識,綜上所述可知,征地補(bǔ)償協(xié)議的簽署,需要按照法定的手續(xù)和程序進(jìn)行的,保障權(quán)利的行使。

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律條文

關(guān)于征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定

法律分析：國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算同時土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件有哪些

●關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件規(guī)定

●關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件是

●關(guān)于征地的法律規(guī)定

●關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用下列說法中正確的有

●關(guān)于政府征地補(bǔ)償

●關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件規(guī)定

●征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定2020

●征地的有關(guān)規(guī)定2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民法典 商鋪拆遷，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地征收相關(guān)法律,土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償安置法規(guī)，房屋拆遷安置的相關(guān)法律法規(guī)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●關(guān)于征收土地的法律 ,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的法律依據(jù)是什么,土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于土地征收的法律,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的法律依據(jù)是什么,土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收與拆遷補(bǔ)償監(jiān)察條件，拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●土地征收法律規(guī)定,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收相關(guān)法律規(guī)定都有哪些,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地批復(fù)是否可訴,征地批復(fù)是否可訴的相關(guān)法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新疆有名的土地征用糾紛律師服務(wù),已抵達(dá)新疆，有土地糾紛、房屋拆遷等相關(guān)法律問題的朋友可以私信:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定，拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●關(guān)于政府拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷征收補(bǔ)償相關(guān)法律，最高人民法院對城市拆遷院落補(bǔ)償?shù)姆蓷l文 :今日土地征收規(guī)定更新

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷征收補(bǔ)償法律依據(jù)，拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償和征收決定法規(guī)，拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●商鋪拆遷經(jīng)營損失補(bǔ)償規(guī)定，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●法律規(guī)定拆遷商鋪時補(bǔ)償規(guī)定，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-關(guān)于征地補(bǔ)償相關(guān)法律的文件，