● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、只打地基的宅基地補償有啥法律標準

宅基地補償法律標準涉及多個方面。首先，土地補償一般按照土地管理法規(guī)定，以該宅基地所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價為基礎(chǔ)確定，區(qū)片綜合地價會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

對于只打地基的情況，地上附著物（地基部分）補償通常按照重置成新價計算，即重新建造與現(xiàn)有地基同等狀況的建筑物所需的成本，扣除折舊等因素后的價格。各地具體補償標準由省級政府制定并公布，有的地區(qū)會有詳細的附著物補償明細指導(dǎo)價。在征收過程中，應(yīng)保障被征收人獲得公平、合理補償，確保原有生活水平不降低、長遠生計有保障。若對補償標準有異議，可通過申請聽證、行政復(fù)議或行政訴訟等途徑維權(quán)。

二、只打地基的宅基地補償有何法律依據(jù)

宅基地補償相關(guān)法律依據(jù)主要源于《土地管理法》等法律法規(guī)。對于只打地基的宅基地，在征收補償時，土地補償部分一般按照宅基地所在地區(qū)的區(qū)片綜合地價確定，這是為了保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

地上附著物補償方面，已打的地基作為已實施的建設(shè)投入，屬于附著物范疇，應(yīng)按照重置成新價給予補償，即根據(jù)當(dāng)前建造同樣地基所需的成本，結(jié)合其使用年限、損耗等因素評估確定補償金額。同時，若涉及因征收導(dǎo)致宅基地使用人需要重新安排宅基地建房等情況，還需依法給予安置補助費等補償。具體補償標準和方式通常由地方政府結(jié)合本地實際制定詳細辦法并公告實施。

當(dāng)探討只打地基的宅基地怎么補償時，我們還要關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，補償范圍除了地基本身，其附屬設(shè)施像臨時搭建的用于施工的簡易棚等是否也在補償之列。另外，補償?shù)脑u估標準又是怎樣的，是依據(jù)當(dāng)?shù)赝愓氐氖袌鰞r值，還是有特定的計算方式。這些因素都會影響最終的補償數(shù)額。要是你對只打地基的宅基地補償范圍、評估標準等方面存在疑問，想要進一步了解準確信息，那就趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、只打地基的宅基地怎么補償

僅針對打地基的宅基地進行補償時，通常依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定以及具體狀況來明確。

通常來講，會把地基的價值、土地的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)氐难a償標準等因素納入考量。

要是在農(nóng)村集體土地上的宅基地，補償或許包含地基的重置成本、土地補償費以及安置補助費等。

重置成本指的是重新構(gòu)建類似地基所需要花費的費用；土地補償費是對土地所有權(quán)的一種補償；安置補助費則是用來安置因征地而失去土地的農(nóng)民的。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地，補償?shù)姆绞交蛟S會有所差異，可能會涉及到房屋拆遷補償以及土地出讓金等相關(guān)內(nèi)容。

具體的補償標準和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門依據(jù)法律法規(guī)和實際情況來制定，并且要進行公示以及協(xié)商。

倘若您對具體的補償事宜存在疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●只打了地基算宅基地嗎

●只打了地基的房能確權(quán)嗎

●農(nóng)村宅基地打好地基會不會收回

●打了地基沒房子宅基地怎樣確權(quán)

●宅基地打地基多少錢

●宅基地打地基的施工標準

●農(nóng)村宅基地可以打地面嗎

●只打了地基的房能確權(quán)嗎

●打地基算違建嗎

●只有宅基地怎么補償

●只打了地基算宅基地嗎

●只打了地基的房能確權(quán)嗎

●打了地基沒房子宅基地怎樣確權(quán)

●農(nóng)村宅基地打好地基會不會收回

●宅基地打地基多少錢

●宅基地打地基的施工標準

●農(nóng)村宅基地可以打地面嗎

●關(guān)于宅基地打樁問題

●只有宅基地怎么補償

●打地基算違建嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地糾紛法律解決途徑有哪些，農(nóng)村宅基地糾紛法律處理方式有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地買賣糾紛如何依法處理，農(nóng)村宅基地買賣糾紛該咋依法處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村申請宅基地蓋房有哪些法律限制，農(nóng)村申請宅基地蓋房有哪些法律要點:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷宅基地?zé)o成員資格能獲補償嗎，拆遷宅基地?zé)o成員資格該咋維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地超面積拆遷補償有啥法律規(guī)定，宅基地超面積拆遷補償有何法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●空閑宅基地回收程序是否符合法律規(guī)定，空閑宅基地回收補償標準有法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地買賣在法律上允許嗎，農(nóng)村宅基地能隨意買賣交易嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●強拆宅基地如何辦，拆遷遇到強拆應(yīng)如何辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●夫妻宅基地若拍賣有哪些法律流程，夫妻宅基地若涉?zhèn)鶆?wù)法院能強拍嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地變耕地補償有怎樣的法律標準，宅基地變耕地補償有哪些法律標準:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地超20年訴訟時效還能獲法律支持，宅基地超20年訴訟時效還能維權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村超5層宅基地拆遷賠償標準是怎樣的，農(nóng)村超面積宅基地拆遷怎樣補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●基本農(nóng)田轉(zhuǎn)宅基地有哪些法律審批流程，基本農(nóng)田轉(zhuǎn)宅基地要履行哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●自家宅基地被占怎樣用法律維權(quán)，自家宅基地被占怎樣通過法律維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●豁口村拆遷宅基地補償有哪些法律依據(jù)，豁口村拆遷宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●女兒離婚后在娘家申請宅基地有啥法律依據(jù)，女兒離婚申請娘家宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地?zé)o房補償不合理該如何維權(quán)，宅基地?zé)o房補償標準有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地自愿放棄后能否反悔，農(nóng)村宅基地放棄后能否再申請:今日關(guān)于土地征收話題更新

●他人占宅基地蓋房起訴能獲賠償嗎，他人占宅基地蓋房起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●居民買農(nóng)民宅基地買賣合同有效嗎，居民買農(nóng)民宅基地買賣行為是否合法:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：水依

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-只打地基的宅基地怎么補償，宅基地打地基多少錢