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一、空閑宅基地回收程序是否符合法律規(guī)定

空閑宅基地回收需遵循法定程序才符合法律規(guī)定。首先，需確認該宅基地確實處于空閑狀態(tài)，一般指房屋坍塌、滅失兩年以上未恢復使用等情況。

回收主體通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其回收流程大致如下：集體經(jīng)濟組織應先進行調(diào)查核實，形成回收意見并公示，公示期通常不少于一定期限（如15天），以保障相關村民的知情權與異議權。公示無異議或異議不成立后，報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核、縣級政府批準。之后進行土地變更登記，注銷原宅基地使用證。

若未按上述法定流程進行回收，就可能存在違法情形。村民若認為回收程序違法，可通過向相關政府部門反映或提起行政復議、行政訴訟等途徑維護自身合法權益。

二、空閑宅基地回收補償標準有法律依據(jù)

空閑宅基地回收補償標準有相應法律依據(jù)?！锻恋毓芾矸ā返确煞ㄒ?guī)是基礎。一般來說，補償會涉及土地補償費與地上附著物補償費。

土地補償費旨在對宅基地使用權人因失去宅基地而進行補償，通常依據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r值、土地用途等因素，由有資質(zhì)的評估機構評估確定。地上附著物如房屋、附屬設施等，按照重置成新價補償，即考慮其當前的建造價值、使用年限、折舊等情況。

各地也會根據(jù)自身實際情況制定具體實施細則，可能在補償方式上有貨幣補償、重新安排宅基地建房等多種選擇。實踐中要關注當?shù)卣l(fā)布的征收補償安置方案公告，其會明確具體補償標準及計算方式，以保障自身合法權益。

在探討空閑宅基地回收補償多少錢這一問題時，其實還有一些與之緊密相關的要點值得關注。除了補償金額，補償?shù)姆绞揭彩顷P鍵所在，有的地區(qū)會提供貨幣補償，有的則可能安排安置房等。而且，不同地區(qū)因經(jīng)濟發(fā)展水平和政策差異，補償標準波動較大。此外，宅基地上若有附屬建筑物，其補償計算方式也有不同規(guī)定。倘若你對空閑宅基地回收補償?shù)木唧w方式、附屬建筑補償細則等還有諸多疑問，無需煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、空閑宅基地回收補償多少錢

空閑宅基地的回收補償標準不是統(tǒng)一固定的金額，主要是根據(jù)當?shù)氐南嚓P政策法規(guī)以及具體情況來確定。通常情況下，補償包含宅基地的土地使用權價值和地上建筑物的殘值等。在部分地區(qū)，會依據(jù)宅基地的面積給予一定的經(jīng)濟補償，每平方米大概在幾十元到上百元之間；對于地上建筑物，會依據(jù)其建造年限、結構等因素進行評估作價并給予補償。同時，還可能會有對農(nóng)民因失去宅基地而產(chǎn)生的生活安置等方面的補償。不同地區(qū)的差異比較大，具體的補償金額需要參考當?shù)氐耐恋毓芾磙k法和相關規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：董悅

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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