● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村宅基地爭議該找誰解決

農(nóng)村宅基地爭議按協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟順序解決以維護(hù)權(quán)益。

1、首先協(xié)商解決體現(xiàn)了當(dāng)事人自主解決問題的能力與權(quán)利，雙方可就爭議點(diǎn)自行商討解決方案。這是基于民法中意思自治原則，尊重當(dāng)事人的意愿。

2、若協(xié)商不成，向村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解。它們依據(jù)法律法規(guī)和村規(guī)民約調(diào)解，這是因?yàn)樗鼈兪煜ぎ?dāng)?shù)厍闆r與規(guī)定，能有效處理。

3、調(diào)解無果可申請仲裁，農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則公正裁決。仲裁有其專業(yè)性與公正性，是解決爭議的重要環(huán)節(jié)。

4、對仲裁結(jié)果不服向法院起訴，法院依據(jù)法律審理判決，法院的判決具有權(quán)威性與終局性。

如果你在農(nóng)村宅基地爭議處理過程中遇到任何疑問或者需要更詳細(xì)的法律解釋，建議向?qū)I(yè)的法律人士進(jìn)行咨詢。

二、農(nóng)村宅基地的容積率是多少

農(nóng)村宅基地一般無明確容積率規(guī)定，限制相對城市建設(shè)用地寬松。

1、農(nóng)村宅基地的主要用途是供農(nóng)戶建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施以滿足居住需求，所以重點(diǎn)在于保障居住功能。這與城市建設(shè)用地有本質(zhì)區(qū)別，城市建設(shè)用地需要綜合考慮多種城市功能，如商業(yè)、辦公等，所以有嚴(yán)格的容積率要求。

2、各地雖可能有地方性法規(guī)或政策包含一些指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，但總體上農(nóng)村宅基地在容積率方面沒有像城市那樣嚴(yán)格的量化規(guī)定。這是為了保障農(nóng)民的居住空間和基本生活需求。這一特性體現(xiàn)了對農(nóng)村居民居住權(quán)益的尊重與保障，也符合農(nóng)村的發(fā)展現(xiàn)狀和居住習(xí)慣。

如果您對農(nóng)村宅基地相關(guān)法規(guī)政策還有其他疑問，或者想深入了解其與城市建設(shè)用地在其他方面的區(qū)別，可以向?qū)I(yè)法律人士進(jìn)一步咨詢。

在探討農(nóng)村宅基地怎么界定的過程中，我們了解了基本的界定標(biāo)準(zhǔn)。而與之緊密相關(guān)的是，宅基地界定后，其繼承問題該如何處理呢？不同的家庭情況在宅基地繼承上有著不同的規(guī)定。另外，宅基地界定清楚后，若想進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，又有哪些限制和流程呢？轉(zhuǎn)讓對象、轉(zhuǎn)讓條件等都有嚴(yán)格要求。這些都是農(nóng)村宅基地界定后續(xù)會(huì)面臨的重要問題。要是你對農(nóng)村宅基地界定后的繼承、轉(zhuǎn)讓等問題還有諸多疑問，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地怎么界定的

農(nóng)村宅基地的界定依據(jù)明確，權(quán)屬主體、用途、位置均有限定，出現(xiàn)糾紛可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解處理。

1、權(quán)屬主體方面，農(nóng)村宅基地的權(quán)屬主體必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，這是由宅基地的集體所有性質(zhì)決定的。非本集體組織成員沒有資格申請取得宅基地，保障了宅基地資源在本集體內(nèi)部的合理分配。

2、用途上，限定為建造住宅及其附屬設(shè)施，這一規(guī)定是為了保證宅基地能滿足村民居住需求，防止資源的不當(dāng)使用。

3、位置處于農(nóng)村集體所有土地范圍內(nèi)，且由村集體分配特定地塊。相關(guān)證件明確其范圍和權(quán)屬，這有助于規(guī)范管理。當(dāng)在宅基地申請、使用過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)可進(jìn)行調(diào)解處理，這為村民提供了解決問題的途徑。如果您對農(nóng)村宅基地相關(guān)的法律法規(guī)還有疑惑，或者遇到宅基地相關(guān)的復(fù)雜問題，建議向?qū)I(yè)的法律人士進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地爭議該找誰解決呢

●農(nóng)村宅基地有爭議應(yīng)該有誰解決?

●農(nóng)村宅基地爭議處理辦法

●農(nóng)村宅基地爭議是由什么部門處理

●農(nóng)村宅基地糾紛歸誰管

●農(nóng)村宅基地糾紛處理程序一般怎么走

●農(nóng)村宅基糾紛應(yīng)該找誰解決

●農(nóng)村宅基地有爭議應(yīng)該有誰解決?

●農(nóng)村宅基地出現(xiàn)糾紛該找什么部門處理

●農(nóng)村宅基地糾紛找誰解決?找哪個(gè)部門解決?

●農(nóng)村宅基地的容積率是多少啊

●農(nóng)村宅基地容積率是怎么規(guī)定的

●農(nóng)村宅基地容積率是什么意思

●國家對農(nóng)村宅基地建房的容積率是多少

●宅基地 容積率

●農(nóng)村宅地基面積

●農(nóng)村宅基地總面積多少合格

●農(nóng)村宅基地住房面積標(biāo)準(zhǔn)

●2020年農(nóng)村宅基地占地面積標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地的用地面積限額是多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地怎么處理好，農(nóng)村宅基地門前道路被鄰居破壞怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地兩家有爭議怎么解決問題，農(nóng)村宅基地被鄰居占用怎么解決問題:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地在哪里辦理，農(nóng)村宅基地如何認(rèn)定共同共有財(cái)產(chǎn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地建房有層數(shù)限制嗎，農(nóng)村宅基地糾紛需要什么證據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地份額應(yīng)該怎么認(rèn)定，農(nóng)村宅基地屋后的地方歸誰所有:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地可以開廠子嗎，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)糾紛怎么處理的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地離婚如何分配財(cái)產(chǎn)，農(nóng)村宅基地離婚怎么分割房產(chǎn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地打架糾紛怎么辦，農(nóng)村宅基地沒有土地證怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛咋處理的，農(nóng)村宅基地是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地可以作廢嗎，農(nóng)村宅基地散水歸誰所有:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地允許建庫房嗎，農(nóng)村宅基地根據(jù)什么分配的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地房子糾紛怎么解決，農(nóng)村宅基地合建房怎么處理最好:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地屬于什么單位管，農(nóng)村宅基地被別人霸占怎么辦理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆舊建新要辦什么手續(xù)，農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地是否可以執(zhí)行征收，農(nóng)村宅基地引發(fā)的糾紛怎么解決最有效:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地爭議打架怎么處理的，農(nóng)村宅基地多怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地評估按造價(jià)嗎，農(nóng)村宅基地糾紛可以找什么部門解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地的院子歸誰，農(nóng)村宅基地的糾紛以什么方式起訴:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地沒人居住如何處理房屋，農(nóng)村宅基地中間的路怎么分:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地被強(qiáng)占該怎么起訴，農(nóng)村宅基地房屋和土地能分開嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：唐儀黛

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地怎么界定的，農(nóng)村宅基地的劃分標(biāo)準(zhǔn)