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一、農(nóng)村宅基地屬于什么單位管

農(nóng)村宅基地的管理是一項(xiàng)涉及多部門協(xié)同合作的重要工作，具體涉及的主要部門及職責(zé)如下：

一、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門在農(nóng)村宅基地管理中承擔(dān)著重要職責(zé)。

首先，在改革和管理方面，它致力于建立健全一系列相關(guān)管理制度，涵蓋宅基地的分配、使用、流轉(zhuǎn)以及違法用地查處等各個(gè)環(huán)節(jié)。

同時(shí)，還會(huì)對(duì)宅基地的合理布局進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)，推動(dòng)閑置宅基地和閑置農(nóng)房得到有效利用。

其次，為了全面掌握宅基地情況，該部門會(huì)組織開展詳細(xì)的農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀和需求情況統(tǒng)計(jì)調(diào)查。

通過(guò)深入調(diào)研，了解農(nóng)民的實(shí)際需求，并及時(shí)將農(nóng)民建房新增建設(shè)用地需求準(zhǔn)確地通報(bào)給同級(jí)自然資源部門，以便各部門之間能更好地銜接工作。

二、自然資源部門

自然資源部門的工作對(duì)于宅基地管理同樣不可或缺。

一方面，負(fù)責(zé)國(guó)土空間規(guī)劃、土地利用計(jì)劃和規(guī)劃許可等重要工作。

在進(jìn)行國(guó)土空間規(guī)劃時(shí)，會(huì)充分考慮農(nóng)村宅基地的需求，統(tǒng)籌安排其用地規(guī)模和布局，確保能滿足農(nóng)村居民合理的宅基地需求。

另一方面，嚴(yán)格按照法律法規(guī)，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，保障宅基地的使用合法合規(guī)，促進(jìn)農(nóng)村宅基地管理工作的有序開展。

二、農(nóng)村宅基地被別人霸占怎么辦理

當(dāng)農(nóng)村宅基地遭遇他人霸占的情況時(shí)，可參照以下辦法來(lái)解決：

1.協(xié)商解決：

這是解決問(wèn)題的首要途徑。

在發(fā)現(xiàn)宅基地被霸占后，應(yīng)主動(dòng)且平和地與對(duì)方進(jìn)行溝通。

可以選擇一個(gè)合適的時(shí)間和地點(diǎn)，比如在雙方都比較空閑且心情相對(duì)平靜的時(shí)候，面對(duì)面地交談。

明確、清晰地向?qū)Ψ街赋銎浒哉夹袨槭遣磺‘?dāng)?shù)?，違背了基本的道德和法律規(guī)范。

同時(shí)，心平氣和地向?qū)Ψ疥U述這塊宅基地對(duì)于自己及家庭的重要性，比如它是祖祖輩輩傳承下來(lái)的居住之所，或者是自己未來(lái)規(guī)劃生活的基礎(chǔ)。

然后，誠(chéng)懇地要求對(duì)方歸還宅基地，通過(guò)這樣友好的溝通，也許能和平化解矛盾，避免后續(xù)不必要的麻煩。

2.申請(qǐng)調(diào)解：

若協(xié)商未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。

村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r十分了解，熟悉鄰里之間的關(guān)系和歷史淵源。

他們會(huì)安排專人負(fù)責(zé)調(diào)解工作，組織雙方進(jìn)行深入的溝通協(xié)商，傾聽雙方的訴求和想法，從中斡旋，努力促成問(wèn)題的妥善解決。

3.提起訴訟：

要是調(diào)解也無(wú)法解決問(wèn)題，那么就需要依法向人民法院提起民事訴訟。

在此之前，要做好充分的準(zhǔn)備工作，收集和整理好相關(guān)證據(jù)。

例如，宅基地使用權(quán)證，這是證明宅基地歸屬的關(guān)鍵文件；還有能證明宅基地歸屬的其他相關(guān)文件，如歷史遺留的土地分配記錄等；若有證人，也要準(zhǔn)備好證人證言。

通過(guò)法律途徑，維護(hù)自己的合法權(quán)益，法院會(huì)依據(jù)法律和事實(shí)作出公正的裁決。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地是不是每個(gè)人都有時(shí)，我們要知道這并非絕對(duì)。除了是否人人有份這一基礎(chǔ)問(wèn)題，其實(shí)還有很多關(guān)聯(lián)要點(diǎn)。比如即便符合條件獲得了宅基地，后續(xù)在宅基地上房屋的繼承問(wèn)題也很關(guān)鍵，并非所有繼承人都能隨意繼承宅基地，而是與戶口性質(zhì)等因素緊密相關(guān)。另外，隨著人口變動(dòng)，新出生人口等在申請(qǐng)宅基地時(shí)又有怎樣的規(guī)定和流程。倘若你對(duì)農(nóng)村宅基地分配條件、繼承規(guī)則以及新人口申請(qǐng)流程等問(wèn)題存在疑惑，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地是不是每個(gè)人都有

農(nóng)村宅基地并非人人皆可擁有，其分配有著明確的規(guī)定和限制，具體情況如下：

一、身份限制

只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才具備申請(qǐng)宅基地的資格。

這里所說(shuō)的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，通常是指具有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住戶口的人員，也就是本村村民。

這是為了保障本村村民的居住權(quán)益，合理利用本村的土地資源。

二、“一戶一宅”原則

“一戶一宅”是農(nóng)村宅基地分配的重要原則。

也就是說(shuō)，一個(gè)農(nóng)戶只能擁有一處宅基地。

這樣的規(guī)定有助于避免土地資源的浪費(fèi)，保證宅基地分配的公平性。

三、面積限制

不同地區(qū)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜丝跀?shù)量、土地資源等實(shí)際情況，對(duì)宅基地的面積作出相應(yīng)規(guī)定。

比如，在土地資源相對(duì)豐富、人口較少的地區(qū)，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)相對(duì)寬松一些；而在土地資源緊張、人口密集的地區(qū)，面積標(biāo)準(zhǔn)則會(huì)相對(duì)嚴(yán)格。

如果申請(qǐng)人申請(qǐng)的宅基地面積超過(guò)了當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的。

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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地是不是每個(gè)人都有，宅基地家里人都有份嗎