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一、宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)

宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)主要有以下幾部法律法規(guī)：

首先是《土地管理法》，其規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

其次，《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)償流程和方式，明確征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、補(bǔ)償方式、安置對(duì)象等內(nèi)容。

另外，各地也會(huì)根據(jù)上述法律結(jié)合本地實(shí)際情況出臺(tái)相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章來規(guī)范宅基地征地補(bǔ)償，比如具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。實(shí)踐中，補(bǔ)償一般涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，且要保障宅基地使用人的合法權(quán)益。

二、宅基地征地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

宅基地征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確補(bǔ)償?shù)木唧w流程和要求，征地補(bǔ)償安置方案擬定后，應(yīng)進(jìn)行公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等的意見。

此外，《民法典》中關(guān)于物權(quán)的規(guī)定，保障農(nóng)民對(duì)宅基地的用益物權(quán)，征地涉及宅基地時(shí)，要對(duì)宅基地及房屋等合法權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償一般涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物（如房屋）及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，由各地依據(jù)上述法律結(jié)合實(shí)際情況制定。

在探討宅基地征地每畝補(bǔ)償多少錢時(shí)，我們還需了解與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，宅基地上有房屋建筑的情況，除了土地補(bǔ)償，房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的，其會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積等因素有所不同。另外，補(bǔ)償?shù)姆绞匠素泿叛a(bǔ)償，是否還有其他安置途徑，像重新分配宅基地建房等。這些問題都和宅基地征地補(bǔ)償息息相關(guān)。要是你對(duì)宅基地征地補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式、補(bǔ)償方式選擇等還有疑問，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)準(zhǔn)確的解答。

三、宅基地征地每畝補(bǔ)償多少錢

宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，不同地方差別較大。

通常包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計(jì)算，每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。

不過每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定。

具體到每畝的補(bǔ)償數(shù)額，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、土地性質(zhì)等因素綜合考量確定。

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內(nèi)容投稿：楊慧

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-宅基地征地每畝補(bǔ)償多少錢，農(nóng)村宅基地征地多少錢一畝