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一、房屋被強(qiáng)拆后怎么賠償

1.住宅價(jià)值喪失所帶來(lái)的成本。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條明確指出，房屋征收部門(mén)在實(shí)施評(píng)估程序之前必須對(duì)需要征收的住戶房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)且全面的調(diào)查，這種現(xiàn)象無(wú)疑暗示了我們應(yīng)該按照實(shí)際使用面積來(lái)給予合理的補(bǔ)償。

2.對(duì)于掩藏物品及室內(nèi)裝修的經(jīng)濟(jì)損失方面。根據(jù)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條規(guī)定，在涉及到行政賠償、補(bǔ)償?shù)木唧w案件中，原告有義務(wù)提供相關(guān)的證據(jù)來(lái)證明行政行動(dòng)所帶來(lái)的損害性后果。若由于被告自身因素造成原告無(wú)法完成舉證，則該舉證責(zé)任將降臨到被告身上。在本案中，如果被征戶并沒(méi)有針對(duì)屋內(nèi)原有物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)并加以記錄，那么他們就得為自己不能舉證而承受相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)與后果。

3.搬遷、臨時(shí)安置以及其他補(bǔ)償?shù)确矫娴膿p失。據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，房屋征收過(guò)程中的補(bǔ)償除了必須涵蓋住宅本身的價(jià)值之外，還應(yīng)包括搬遷、暫時(shí)性的住所安置、對(duì)于被征戶的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼以及獎(jiǎng)勵(lì)等多個(gè)方面的費(fèi)用。以上所列舉的各項(xiàng)支出均屬于強(qiáng)拆活動(dòng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，被征戶完全有權(quán)向負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的機(jī)構(gòu)或單位申請(qǐng)賠償這些費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋被強(qiáng)拆后法院怎么判

涉及房屋強(qiáng)制拆除事件的審判結(jié)果，直接關(guān)乎著眾多考量因素。首先要考量的是強(qiáng)制拆除行為本身是否具備合法性，這其中包括拆遷過(guò)程中是否存在合法的手續(xù)、整個(gè)流程是否符合相關(guān)規(guī)定等等。如若強(qiáng)制拆除行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，則法院往往會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由實(shí)施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，例如支付相應(yīng)的行政賠償費(fèi)用，包括對(duì)房屋價(jià)值的賠償、由于強(qiáng)制拆除導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失賠償，以及可能產(chǎn)生的安置補(bǔ)償?shù)取Ｈ欢?，如果?qiáng)制拆除方能夠提供充分的證據(jù)來(lái)證明其行為的合法性，例如已經(jīng)依法獲得了相關(guān)的拆遷許可證、嚴(yán)格按照法定程序執(zhí)行并且對(duì)被拆遷人給予了合理的補(bǔ)償，那么法院在綜合考慮后也有可能判定該強(qiáng)制拆除行為并未構(gòu)成不當(dāng)?？偟膩?lái)說(shuō)，針對(duì)涉及強(qiáng)制拆除的事例，法院將會(huì)依據(jù)客觀的事實(shí)真相與現(xiàn)行有效的法律法規(guī)，對(duì)強(qiáng)制拆除行為的合法性進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶?，以確保各方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到切實(shí)保護(hù)。

房屋遭強(qiáng)制拆除后，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)提起訴訟，法律另有規(guī)定的除外。若涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自行政行為生效之日起超過(guò)20年，法院不予受理；其他案件超過(guò)5年同樣不予受理。請(qǐng)務(wù)必在時(shí)效期內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。

三、房屋被強(qiáng)拆后上訴期是多長(zhǎng)時(shí)間

關(guān)于房屋遭強(qiáng)制拆除后的上訴時(shí)效期限

若您的房產(chǎn)遭強(qiáng)制拆除，請(qǐng)務(wù)必在20年內(nèi)進(jìn)行相關(guān)訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》之明確規(guī)定，對(duì)于公民、法人或其他組織而言，若欲對(duì)某個(gè)行政行為提起訴訟，理應(yīng)從知曉或理應(yīng)知曉此舉之日起的六個(gè)月之內(nèi)付諸行動(dòng)；唯有法律對(duì)此另有限定者才可例外。

然而，如果基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)而提起訴訟，那么自該行政行為生效之日算起，若已過(guò)20年，則人民法院將對(duì)此類(lèi)案件不予受理；

至于其他類(lèi)型的案件，若自行政行為生效之日算起已超過(guò)五年仍未提出訴訟，則同樣會(huì)面臨無(wú)人受理的狀況。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內(nèi)容投稿：蔣一銘

內(nèi)容審核：張小華律師

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