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一、土地租賃期間被征收賠償費(fèi)用歸誰(shuí)所有

在土地租賃期間若遭遇征收，賠償費(fèi)用的歸屬需視情況而定。

對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)，它是給予土地所有者也就是出租方的補(bǔ)償，所以歸土地所有者所有。

而地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，依據(jù)“誰(shuí)投入、誰(shuí)受益”的原則，要是承租方投入建設(shè)了附著物或者種植了青苗，那么這部分補(bǔ)償費(fèi)就歸承租方。

關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)，倘若承租方因土地征收而出現(xiàn)安置方面的問(wèn)題，像租賃土地用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被征收從而影響到經(jīng)營(yíng)，這種情況下安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)給承租方；

要是僅僅是土地所有者的安置問(wèn)題，例如失地農(nóng)民的安置，那就歸土地所有者。

在進(jìn)行土地租賃時(shí)，雙方還可以通過(guò)合同來(lái)約定遇到征收時(shí)相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的分配方式。

二、土地租賃期間被破壞怎么賠償

首先，需查看土地租賃合同中是否存在關(guān)于土地保護(hù)以及破壞賠償?shù)募s定。

若有約定，便依照約定來(lái)處理賠償事宜，這是依據(jù)合同的違約責(zé)任。

倘若合同未作約定，從侵權(quán)責(zé)任的角度而言，土地承租人有責(zé)任合理利用土地，不能進(jìn)行破壞。

土地出租人能夠要求承租人使土地恢復(fù)原狀，倘若因破壞致使土地價(jià)值降低、土地產(chǎn)出減少等經(jīng)濟(jì)損失出現(xiàn)，承租人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

可通過(guò)評(píng)估來(lái)明確損失數(shù)額，評(píng)估工作可由具備資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)展。

與此同時(shí)，出租人要留意留存土地被破壞的相關(guān)證據(jù)，像照片、視頻以及相關(guān)證人的證言等，以便在協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，通過(guò)訴訟等法律途徑來(lái)要求賠償。

在明晰土地租賃期間被占用補(bǔ)償款給誰(shuí)這一問(wèn)題后，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如，若租賃土地上存在承租方自行建設(shè)的附著物、青苗等，這些附著物和青苗的補(bǔ)償通常歸承租方所有，但具體還需依據(jù)雙方租賃合同的約定來(lái)確定。另外，在補(bǔ)償款分配過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)雙方對(duì)補(bǔ)償項(xiàng)目、金額等存在爭(zhēng)議的情況。如果您在土地租賃補(bǔ)償款分配的具體操作、爭(zhēng)議解決等方面存在疑問(wèn)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供精準(zhǔn)解答。

三、土地租賃期間被占用補(bǔ)償款給誰(shuí)

在土地租賃期內(nèi)，若土地被占用并獲得補(bǔ)償款，其分配需依具體情形而定。

倘若租賃合同對(duì)土地被占用的補(bǔ)償款分配有清晰約定，那就按合同約定來(lái)執(zhí)行。

倘若未作約定，通常情況下，土地所有者有權(quán)獲取基于土地所有權(quán)而產(chǎn)生的部分補(bǔ)償，像土地補(bǔ)償費(fèi)等。

而對(duì)于租賃期間土地上附著物和青苗等的補(bǔ)償，一般應(yīng)屬于承租人，因?yàn)檫@是承租人在租賃土地上投入所帶來(lái)的收益相關(guān)補(bǔ)償。

此外，停產(chǎn)停業(yè)損失等與承租人經(jīng)營(yíng)相關(guān)的補(bǔ)償也應(yīng)歸承租人所有。

總之，補(bǔ)償款分配應(yīng)秉持有約定依約定、無(wú)約定合理分配的原則。

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