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一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后農(nóng)村新增違建咋處置

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后，對(duì)于農(nóng)村新增違建的處置如下：

首先，相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。依據(jù)該法及地方規(guī)定，確定建筑是否未經(jīng)許可建設(shè)、是否違反規(guī)劃等。

若認(rèn)定為違建，根據(jù)情節(jié)和影響程度處置。影響較小且符合規(guī)劃要求的，可能責(zé)令補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)，并處以罰款。

對(duì)于嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的新增違建，一般責(zé)令限期拆除。若違建者在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，相關(guān)部門將依法強(qiáng)制拆除，拆除費(fèi)用由違建者承擔(dān)。

同時(shí)，若違建涉及占用農(nóng)用地等違法行為，還會(huì)依據(jù)《土地管理法》等法律進(jìn)行相應(yīng)處罰，比如恢復(fù)土地原狀、罰款等。違建者對(duì)處置決定不服，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施后農(nóng)村違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是啥

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要如下：首先，未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，一般認(rèn)定為違建。比如在宅基地上超出許可面積、層數(shù)或改變?cè)S可用途建設(shè)房屋。其次，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地進(jìn)行建設(shè)的屬于違建。像私自占用農(nóng)用地建房，未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。再者，在已規(guī)劃為公共設(shè)施、公共綠地等特定用途的土地上違規(guī)建設(shè)也認(rèn)定為違建。若被認(rèn)定為違建，相關(guān)部門通常會(huì)責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可能會(huì)面臨拆除等處罰。不過實(shí)踐中各地會(huì)結(jié)合實(shí)際情況，遵循法定程序合理認(rèn)定和處理違建問題。

在探討城鄉(xiāng)規(guī)劃法前建的農(nóng)村違建房屋怎樣處理時(shí)，后續(xù)還有一些關(guān)鍵要點(diǎn)。一方面，即便房屋建于城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前，若不符合土地利用總體規(guī)劃，后續(xù)也可能面臨不同處理方式，比如是否要進(jìn)行整改以符合規(guī)劃要求。另一方面，關(guān)于違建房屋的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)存在差異，這也影響最終處理結(jié)果。要是房屋存在安全隱患，處理手段或許也會(huì)有所不同。倘若你對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃法前農(nóng)村違建房屋的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、不同處理方式下的后續(xù)手續(xù)等問題存在疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取精準(zhǔn)且專業(yè)的解答。

三、城鄉(xiāng)規(guī)劃法前建的農(nóng)村違建房屋怎樣處理的

根據(jù)那城鄉(xiāng)規(guī)劃法，在這法實(shí)施之前修建的農(nóng)村那些違建房屋，通常得依據(jù)具體的情形來進(jìn)行處理哦。

要是這房屋符合當(dāng)時(shí)的規(guī)劃要求，并且也沒有給公共利益帶來特別嚴(yán)重的影響，也許就會(huì)給它一定的寬限時(shí)間，或者通過補(bǔ)辦一些手續(xù)之類的辦法，讓它變得合法起來。

不過，如果這房屋嚴(yán)重地違反了規(guī)劃，對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，還有公共安全或者公共利益等方面都造成了影響，一般就會(huì)要求限期讓它拆除掉。

具體該用哪種處理方式，那得綜合考慮好多因素，就像房屋開始建設(shè)的時(shí)間啦，當(dāng)時(shí)的規(guī)劃狀況啦，以及對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響等等這些方面。

要是大家對(duì)具體的違建房屋該怎么處理有疑問啦，最好還是去咨詢一下當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門，或者找專業(yè)的律師問問，這樣就能獲得更準(zhǔn)確的法律建議和處理方案啦，可別自己瞎琢磨，免得弄出不必要的麻煩。

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