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一、土地爭(zhēng)執(zhí)中侵權(quán)責(zé)任怎樣判定

在土地爭(zhēng)執(zhí)中的侵權(quán)責(zé)任判定，關(guān)鍵在于以下幾點(diǎn)。首先，要明確土地的權(quán)屬，即確定爭(zhēng)議土地的合法使用權(quán)人，可依據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)來(lái)認(rèn)定。

其次，看是否存在侵權(quán)行為。這表現(xiàn)為未經(jīng)合法權(quán)利人許可，實(shí)施了占有、使用、改變土地原狀等行為。比如擅自占用他人有合法使用權(quán)的土地建造房屋。

再者，需判斷侵權(quán)行為與損害后果之間的因果關(guān)系。例如因?qū)Ψ降那謾?quán)行為導(dǎo)致合法權(quán)利人無(wú)法正常使用土地，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失等。

最后，還要考量侵權(quán)方是否存在主觀過(guò)錯(cuò)，包括故意和重大過(guò)失。若侵權(quán)方明知土地權(quán)屬歸他人，仍故意實(shí)施侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任。綜合這些因素，按照《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，判定侵權(quán)責(zé)任歸屬及承擔(dān)方式，如停止侵害、排除妨礙、賠償損失等。

二、土地爭(zhēng)執(zhí)中侵權(quán)責(zé)任怎樣認(rèn)定

在土地爭(zhēng)執(zhí)中的侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定，需考量以下要點(diǎn)：

首先，確認(rèn)土地權(quán)屬。通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等合法證件確定土地的合法權(quán)利人，明確爭(zhēng)議土地的歸屬。

其次，判斷是否存在侵權(quán)行為。若一方未經(jīng)合法權(quán)利人許可，擅自占有、使用、改變土地原狀等行為，可能構(gòu)成侵權(quán)。例如，在他人合法承包的土地上建房、耕種等。

再者，看侵權(quán)行為是否造成損害后果。損害包括土地肥力下降、地上附著物損壞等實(shí)際損失。

最后，分析侵權(quán)行為與損害后果之間是否存在因果關(guān)系。只有當(dāng)侵權(quán)行為直接導(dǎo)致了損害后果的發(fā)生，侵權(quán)方才需承擔(dān)責(zé)任。若雙方對(duì)土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議，應(yīng)先由政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行確權(quán)，再依據(jù)確權(quán)結(jié)果判斷侵權(quán)責(zé)任，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟解決。

當(dāng)探討土地爭(zhēng)執(zhí)如何解決時(shí)，除了常規(guī)的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑外，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如土地爭(zhēng)執(zhí)解決后，土地的邊界重新確定與相關(guān)登記變更手續(xù)該如何辦理，這關(guān)系到土地權(quán)益的后續(xù)保障。而且，若在爭(zhēng)執(zhí)過(guò)程中造成了土地上附著物的損壞，責(zé)任認(rèn)定與賠償問(wèn)題又該怎么處理。要是你在土地爭(zhēng)執(zhí)的解決過(guò)程中，對(duì)這些后續(xù)或延伸問(wèn)題存在疑問(wèn)，不要煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你提供精準(zhǔn)且詳細(xì)的解答。

三、土地爭(zhēng)執(zhí)如何解決

土地爭(zhēng)執(zhí)的解決辦法多種多樣。

其一，雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商溝通。

坐下來(lái)心平氣和地交流，明確各自在土地方面的權(quán)利以及內(nèi)心的訴求，通過(guò)坦誠(chéng)的對(duì)話(huà)，努力達(dá)成和解協(xié)議。

這就像是兩個(gè)下棋的人，在棋盤(pán)上尋找共同的利益點(diǎn)，最終握手言和。

其二，若協(xié)商無(wú)果，村（居）委會(huì)等基層組織便是很好的求助對(duì)象。

這些基層組織對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r了如指掌，他們能憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和人脈，協(xié)助雙方化解矛盾，就如同鄰里間的調(diào)解員，用溫暖的話(huà)語(yǔ)和巧妙的方法，讓雙方冰釋前嫌。

其三，倘若調(diào)解依然不起作用，還可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)申請(qǐng)行政裁決。

相關(guān)部門(mén)會(huì)依據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐恋胤ㄒ?guī)和政策，做出公正的裁決，就像法官依據(jù)法律作出判決一樣。

其四，要是對(duì)行政裁決不滿(mǎn)意，在規(guī)定的期限內(nèi)，還可以提起行政訴訟，通過(guò)司法途徑來(lái)徹底解決土地爭(zhēng)執(zhí)。

在整個(gè)過(guò)程中，各方一定要保留好相關(guān)證據(jù)，比如土地使用證、合同等，這些證據(jù)就像是武器，能有力地支持自己的主張。

總之，要根據(jù)具體情況靈活選擇合適的解決途徑，堅(jiān)決維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：孫嘉

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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