● 圣運(yùn)推薦：土地征用未用完后續(xù)歸屬法律咋定，土地征用未用完后續(xù)處置有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地征用未用完后續(xù)歸屬法律咋定

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地被征用后未用完的部分，歸屬情況如下：

如果是為了公共利益需要進(jìn)行的征用，土地所有權(quán)已歸國(guó)家。對(duì)于未用完部分，通常由政府按照規(guī)劃重新安排使用，比如繼續(xù)用于公共項(xiàng)目建設(shè)等。

若是因征收農(nóng)村集體土地用于非公共利益項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，在征收過(guò)程中若存在未用完土地，且該征收行為合法合規(guī)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方取得土地使用權(quán)期限內(nèi)，剩余土地由開(kāi)發(fā)方按出讓合同約定使用；若超出使用期限或違反合同約定，政府有權(quán)收回土地使用權(quán)。

若征收行為存在違法情形，未用完土地可能會(huì)根據(jù)糾錯(cuò)處理決定，恢復(fù)原土地所有權(quán)性質(zhì)，即回歸農(nóng)村集體所有或調(diào)整使用安排。具體需結(jié)合實(shí)際征收情況和相關(guān)法律規(guī)定判定。

二、土地征用未用完后續(xù)處置有啥法律依據(jù)

根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于土地征用后未用完的情況：

如果是因政府原因?qū)е峦恋亻e置未用，超過(guò)規(guī)定期限（如滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)）。

若是其他合法原因?qū)е虏糠滞恋貢何词褂猛?，可按?guī)劃繼續(xù)合理開(kāi)發(fā)利用。已辦理建設(shè)用地審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。

此外，對(duì)于未用完土地涉及改變用途等情況，必須依法依規(guī)重新辦理相關(guān)審批手續(xù)，以確保土地使用符合規(guī)劃及法律要求。

當(dāng)探討土地被征用了沒(méi)有用完的怎么解決這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如未用完土地后續(xù)的規(guī)劃用途究竟該如何確定，是繼續(xù)按照原征用目的使用，還是有新的安排。而且，若改變用途，是否需要重新履行相關(guān)審批手續(xù)。這些情況都和土地被征用后未用完的處理息息相關(guān)。要是你對(duì)未用完土地的規(guī)劃、審批手續(xù)變更等方面存在疑問(wèn)，不要著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)依據(jù)具體情況，為你提供詳細(xì)且準(zhǔn)確的解答。

三、土地被征用了沒(méi)有用完的怎么解決

土地被征用后，未被使用完的那部分有著明確的處理方式。

倘若剩余的土地依舊歸屬于原先的土地所有者或者使用者，那么他們便可以繼續(xù)將其用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)，不過(guò)這必須要嚴(yán)格遵守土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)的規(guī)定。

要是涉及到改變土地用途的情況，那就需要辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，比如說(shuō)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等。

這就要求按照法定的程序向相關(guān)的部門提出申請(qǐng)，只有在獲得批準(zhǔn)之后才能夠?qū)嵤?/p>

在整個(gè)過(guò)程中，一定要切實(shí)保障剩余土地的合法權(quán)益，絕對(duì)不能讓其被非法侵占或者濫用。

一旦在處理的過(guò)程中遇到了糾紛或者存在疑問(wèn)，就應(yīng)當(dāng)及時(shí)去尋求專業(yè)的法律意見(jiàn)，或者向土地管理部門等相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，通過(guò)這樣的方式來(lái)確保自身的合法權(quán)益能夠得到妥善的維護(hù)，讓土地的處理過(guò)程合法、有序且公正。

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內(nèi)容投稿：龐晴和

內(nèi)容審核：劉超律師

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