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一、企業(yè)違規(guī)占地會面臨怎樣的法律懲處

企業(yè)違規(guī)占地會面臨多種法律懲處：

行政責任：根據(jù)《土地管理法》，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。若違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；符合規(guī)劃的，沒收新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。罰款幅度通常按非法占用土地每平方米的一定倍數(shù)計算。

刑事責任：若非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，可能觸犯《刑法》中的非法占用農(nóng)用地罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

民事責任：若因違規(guī)占地給土地所有權(quán)人、使用權(quán)人造成損失，需承擔賠償責任。

二、企業(yè)非法占地會面臨怎樣的法律懲處

企業(yè)非法占地，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，面臨多種懲處：

行政處罰：首先，責令退還非法占用的土地。若在非法占用的土地上新建建筑物和其他設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，予以沒收；不符合的，限期拆除。此外，還會并處罰款，罰款標準通常按照非法占用土地每平方米一定金額計算。

刑事處罰：若非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，可能觸犯《刑法》中的非法占用農(nóng)用地罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

民事賠償：非法占地行為給土地所有權(quán)人、使用權(quán)人造成經(jīng)濟損失的，企業(yè)還需承擔民事賠償責任，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

在探討企業(yè)占用土地如何處理這一問題時，后續(xù)還有不少關(guān)鍵要點值得關(guān)注。比如企業(yè)非法占用土地后，相關(guān)部門除了責令退還土地，對符合規(guī)劃的還可能會沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。若不符合規(guī)劃，則要限期拆除。而且企業(yè)占用土地若給土地所有者或使用者造成損失，還需承擔相應(yīng)賠償責任。要是你對企業(yè)占用土地的賠償標準、拆除限期等方面存在疑問，不要糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、企業(yè)占用土地如何處理

企業(yè)占用土地這一現(xiàn)象包含著多種不同的情形，必須得進行具體的剖析和判斷。

倘若企業(yè)在沒有獲得合法審批的情況下就占用了土地，那么這毫無疑問屬于違法占地的行為。

此時，相關(guān)的部門有權(quán)利要求企業(yè)把非法占用的土地退還回去，讓土地恢復(fù)到原本的狀態(tài)，同時還會根據(jù)具體情況處以相應(yīng)的罰款。

這就像是一個人未經(jīng)允許就霸占了別人的東西，必須要把東西歸還并且受到一定的懲罰一樣。

而要是企業(yè)是通過合法的程序取得了土地使用權(quán)之后再占用土地，但卻出現(xiàn)了改變土地用途等違反合同約定的行為，那它就需要承擔違約責任了。

這種情況下，企業(yè)可能會遭受到土地管理部門的處罰，比如被責令在規(guī)定的期限內(nèi)改正錯誤，把土地用途改回到原來的樣子，甚至有可能會被沒收違法所得等。

所以，企業(yè)一定要嚴格遵守土地管理方面的法律法規(guī)，按照規(guī)定去辦理土地使用的相關(guān)手續(xù)。

如果已經(jīng)出現(xiàn)了占用土地的情況，企業(yè)就應(yīng)該主動地與土地管理部門進行溝通和協(xié)商，積極配合相關(guān)的調(diào)查處理工作，只有這樣，才能避免給自己帶來更嚴重的法律后果，就如同一個人犯了錯誤后要勇于承認并改正，才能避免陷入更大的麻煩之中。

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內(nèi)容投稿：龐松

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-企業(yè)占用土地如何處理，企業(yè)占用耕地合法嗎?