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一、村支書私自流轉(zhuǎn)集體土地違法嗎

村支書私自流轉(zhuǎn)集體土地通常違法。集體土地的流轉(zhuǎn)需遵循法定程序與規(guī)定。

集體土地歸本集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有，流轉(zhuǎn)集體土地一般要經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。村支書私自流轉(zhuǎn)，未履行這些必要程序，侵害了集體成員對(duì)土地的權(quán)益，違反了相關(guān)法律規(guī)定。

這種私自流轉(zhuǎn)行為可能導(dǎo)致土地資源不合理利用、損害村民利益等后果。若村支書未經(jīng)合法程序流轉(zhuǎn)集體土地，相關(guān)流轉(zhuǎn)合同可能被認(rèn)定無效。村民有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，比如向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府反映情況，要求其責(zé)令改正；也可通過訴訟等法律手段，追究村支書相應(yīng)責(zé)任，以恢復(fù)集體土地流轉(zhuǎn)的合法秩序，保障集體和村民的合法權(quán)益。

二、土地糾紛有哪些證據(jù)材料

土地糾紛中，常見的證據(jù)材料如下：

一是權(quán)屬證明文件。比如土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方頒發(fā)的證書，能夠直接證明土地的歸屬和使用權(quán)益狀況，是確定土地權(quán)屬的關(guān)鍵證據(jù)。

二是土地承包合同。若涉及土地承包方面的糾紛，該合同詳細(xì)記載了承包雙方的權(quán)利義務(wù)、承包期限、承包土地的范圍等重要內(nèi)容，對(duì)界定糾紛各方權(quán)利有重要作用。

三是土地界限劃分的相關(guān)材料。像地界協(xié)議、劃分土地的圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等，可明確土地邊界，在因邊界不清引發(fā)的糾紛中至關(guān)重要。

四是涉及土地流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)合同、租金支付憑證等必不可少。流轉(zhuǎn)合同明確流轉(zhuǎn)方式、期限等，支付憑證則證明流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)濟(jì)往來。

五是證人證言。知曉土地相關(guān)歷史和現(xiàn)狀情況的證人所提供的證言，在一定程度上可輔助證明糾紛事實(shí)。

六是視聽資料。如現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片、視頻等，能直觀反映土地的現(xiàn)狀、使用情況等，有助于還原糾紛現(xiàn)場(chǎng)。

不同類型的土地糾紛，需根據(jù)具體情況準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)，以更好維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、集體土地征收參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)

集體土地征收在一定情形下可參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)。在征收過程中，若集體土地上房屋所處區(qū)域已被納入城市規(guī)劃區(qū)，且被征收人未獲得公平合理補(bǔ)償，為保障被征收人權(quán)益，可參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這一做法旨在確保補(bǔ)償公平公正。一方面，能防止因集體土地和國(guó)有土地性質(zhì)差異，導(dǎo)致被征收人補(bǔ)償過低。另一方面，可促使征收方在制定補(bǔ)償方案時(shí)更謹(jǐn)慎合理。

但需明確，集體土地征收有其自身法律規(guī)定和程序，參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)并非完全等同。要綜合考慮土地性質(zhì)、土地用途、土地價(jià)值等多方面因素。在具體案件中，需對(duì)集體土地實(shí)際情況詳細(xì)評(píng)估，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，確定最終補(bǔ)償方案。法院在審理此類案件時(shí)，也會(huì)從公平、合理、合法角度出發(fā)，審查征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否得當(dāng)，以切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：蘇君

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-集體土地征收參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)，集體土地征收管理辦法