● 圣運(yùn)推薦：政府做路征地該如何補(bǔ)償，國(guó)家征地農(nóng)民都能得到哪些補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、政府做路征地該如何補(bǔ)償

在拆遷土地過(guò)程中，應(yīng)有公正且科學(xué)合理的賠償措施，以確保被征用土地農(nóng)民的生活水準(zhǔn)不受影響，且其未來(lái)的生活具有長(zhǎng)期保障。

同時(shí)，在實(shí)施拆遷時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)且足額地支付土地補(bǔ)償金、安置津貼以及針對(duì)農(nóng)村村民房屋、其他地上附屬設(shè)施及農(nóng)作物等的賠償費(fèi)用，并且還需要為被征用土地的農(nóng)民提供社會(huì)保障費(fèi)用。

對(duì)于征用農(nóng)用地的情況，其土地補(bǔ)償金與安置津貼的具體標(biāo)準(zhǔn)將由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。

在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，需全面考慮到土地原始用途、土地資源狀況、土地產(chǎn)出價(jià)值、土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)、土地供求關(guān)系、人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每隔三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新發(fā)布。

此外，對(duì)于征用農(nóng)用地之外的其他土地、地上附屬設(shè)施及農(nóng)作物等的賠償標(biāo)準(zhǔn)，也將由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

特別是對(duì)于農(nóng)村村民的住宅問(wèn)題，應(yīng)遵循先賠償后搬遷、居住條件得到改善的原則，充分尊重農(nóng)村村民的個(gè)人意愿，采用重新分配宅基地建設(shè)新房、提供安置房或者貨幣賠償?shù)榷喾N方式，給予公正、合理的賠償，同時(shí)還應(yīng)對(duì)由于拆遷而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，以保證農(nóng)村村民的居住權(quán)及其合法的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、國(guó)家征地農(nóng)民都能得到哪些補(bǔ)償

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償包括這四個(gè)部分：

（1）所謂的“土地補(bǔ)償費(fèi)”，其實(shí)就是賠償給村里因?yàn)檫@塊地沒(méi)了而遭受的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）其次是青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)主要是賠償那些種在地上的作物遭到了破壞；

（3）再者就是附屬物補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)就是針對(duì)那些建在地上的房子或者其他設(shè)施；

（4）最后就是安置補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)是用來(lái)解決村里因?yàn)檎鞯囟喑鰜?lái)的勞動(dòng)力問(wèn)題。

三、瓊海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

說(shuō)白了，這個(gè)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)就是咱們?cè)谑谢蜴?zhèn)上這塊地方按照政府的大計(jì)劃來(lái)的，看地的種類(lèi)啊、年產(chǎn)值啊、登記位置啊、主糧產(chǎn)量啊、人有多少土地啊、地好不好賣(mài)啊、我們這兒的收入怎么樣啊、還有大家的生活水平能不能過(guò)下去啊等等這些因素，然后再根據(jù)不同的區(qū)域來(lái)算出一個(gè)總的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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內(nèi)容投稿：邵國(guó)睿

內(nèi)容審核：李站波律師

來(lái)源：臨律-瓊海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，瓊海市2020年底土地征收公告