一、土地使用權(quán)到期房屋續(xù)期法律如何規(guī)定

根據(jù)法律規(guī)定，對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。這一規(guī)定旨在保障居民的居住權(quán)益，穩(wěn)定社會秩序。不過，目前自動(dòng)續(xù)期的具體操作細(xì)則，比如續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免等，法律尚未作出明確統(tǒng)一規(guī)定，不同地區(qū)可能會有不同的實(shí)踐探索。

而非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，則需依照法律規(guī)定辦理。土地使用者要在期限屆滿前提出續(xù)期申請，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。若未申請續(xù)期或申請未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)將由國家無償取得。在面臨土地使用權(quán)到期房屋續(xù)期問題時(shí)，建議及時(shí)向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門等咨詢具體政策。

二、土地使用權(quán)到期后續(xù)期法律規(guī)定是怎樣的

土地使用權(quán)到期后續(xù)期因土地性質(zhì)而異。對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)，依據(jù)《民法典》規(guī)定，使用期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這旨在保障居民住房權(quán)益的穩(wěn)定性。

而非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。所以，非住宅用地續(xù)期并非自動(dòng)，需提前申請并經(jīng)審批，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，以平衡公共利益與土地使用者權(quán)益。

當(dāng)探討土地使用權(quán)到期房子拆遷有補(bǔ)償嗎這一問題時(shí)，我們會發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有一些拓展情況。比如，土地使用權(quán)到期后，房子若未面臨拆遷而是繼續(xù)居住，后續(xù)該如何續(xù)期土地使用權(quán)，續(xù)期的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣。另外，即便房子有補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式往往也是復(fù)雜的，要綜合考慮房屋面積、市場價(jià)值等多方面因素。要是你對土地使用權(quán)到期房子拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算、土地續(xù)期等問題還有疑問，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)解答。

三、土地使用權(quán)到期房子拆遷有補(bǔ)償嗎

土地使用權(quán)到期后進(jìn)行房屋拆遷一般是有補(bǔ)償?shù)摹０凑障嚓P(guān)法律條文，土地使用權(quán)到期后，房屋的所有權(quán)依然歸業(yè)主所有。在實(shí)施拆遷時(shí)，業(yè)主能夠依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)來獲取補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容包含被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷補(bǔ)償以及臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

要是土地使用權(quán)到期后沒有續(xù)期，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，讓業(yè)主能夠在原來的房屋基礎(chǔ)上獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。不過，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式得依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及實(shí)際情況來確定?？傊?，業(yè)主在土地使用權(quán)到期后依舊享有一定的權(quán)益，在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋土地使用權(quán)到期后續(xù)期

●房屋土地使用權(quán)到期續(xù)交多錢

●土地使用權(quán)到期 續(xù)期需要多少錢

●土地使用權(quán)到期房子怎么辦

●土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理

●土地使用期到期以后房產(chǎn)怎么辦

●房屋土地使用年限到期后如何續(xù)期?費(fèi)用怎么算?

●房屋土地使用權(quán)到期續(xù)交多錢

●土地使用權(quán)到期了房子還能買賣嗎?

●土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題

●土地使用權(quán)到期后續(xù)期法律規(guī)定是怎樣的

●土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題

●土地使用權(quán)到期了誰來續(xù)期

●土地使用權(quán)到期后怎么處理

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦

●土地使用權(quán)期滿后續(xù)期的規(guī)定

●土地使用權(quán)到期如何續(xù)期,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用權(quán)到期是什么意思

●土地使用權(quán)到期后怎么續(xù)期

●土地使用權(quán)到期了怎么收費(fèi)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家征收土地賠償是多少錢一畝，集體土地使用權(quán)征收如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租賃土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)，租賃土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有啥標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)拆遷補(bǔ)償有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●戶口遷走了,老家拆遷能分到房嗎?，房子拆遷是集體土地使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷違建筑怎么補(bǔ)償，拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)劃撥可以過戶嗎，土地使用權(quán)劃撥的范圍是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)可以拍賣償還債務(wù)嗎，土地使用權(quán)劃撥是什么意思:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)可以拍賣償還債務(wù)嗎，土地使用權(quán)劃撥是什么意思啊:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)劃撥可以過戶嗎，土地使用權(quán)劃撥和出讓的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃有什么條件，劃撥土地轉(zhuǎn)需要繳納契稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于什么收入，土地抵押期限屆滿是否影響抵押權(quán)效力:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)攤銷年限是多久，十月份自然災(zāi)害土地摧毀644畝,農(nóng)田里產(chǎn)業(yè)損失三十余萬元有相應(yīng)的補(bǔ)償么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●墻上寫數(shù)字是不是拆遷的，強(qiáng)拆后土地使用權(quán)怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷后土地使用權(quán)還在嗎，老人的房子拆遷款歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租的門面要拆遷怎么賠償，拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●養(yǎng)殖棚拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)攤銷年限是多久，十月份自然災(zāi)害土地摧毀644畝,農(nóng)田里產(chǎn)業(yè)損失三十余萬元有相應(yīng)的補(bǔ)償么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷是補(bǔ)房主還是戶主，城市拆遷土地使用權(quán)如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：畢菲諾

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-土地使用權(quán)到期房子拆遷有補(bǔ)償嗎，土地使用權(quán)到期拆遷怎么辦