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一、拆遷土地征收補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

若遭遇拆遷土地征收補(bǔ)償不合理，可通過(guò)以下途徑維權(quán)：

首先，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，仔細(xì)審查補(bǔ)償方案是否合法合規(guī)。若認(rèn)為不合理，可在規(guī)定期限內(nèi)針對(duì)補(bǔ)償方案提出書(shū)面意見(jiàn)。

其次，與征收方積極協(xié)商，明確指出補(bǔ)償不合理之處，爭(zhēng)取達(dá)成合理補(bǔ)償協(xié)議。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)行政復(fù)議，向作出征收決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出，要求對(duì)補(bǔ)償決定進(jìn)行審查。

還可選擇行政訴訟，向有管轄權(quán)的法院提起，由法院對(duì)征收補(bǔ)償行為的合法性及合理性進(jìn)行司法審查。

維權(quán)過(guò)程中，要注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，如征收公告、補(bǔ)償方案、房屋土地權(quán)屬證明、協(xié)商記錄等，以保障自身合法權(quán)益。

二、拆遷土地征收補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定

拆遷土地征收補(bǔ)償程序有諸多法律規(guī)定。首先是發(fā)布征收土地預(yù)公告，告知征收范圍、目的等信息。接著開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。之后擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)，多數(shù)被征地農(nóng)民認(rèn)為方案不符合法律規(guī)定的，應(yīng)組織聽(tīng)證。

隨后，相關(guān)部門(mén)與被征收人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。對(duì)于個(gè)別未達(dá)成協(xié)議的，在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。獲得批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布征收土地公告，實(shí)施征收，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，落實(shí)社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民生活，維護(hù)其合法權(quán)益。整個(gè)過(guò)程需嚴(yán)格依照《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)范執(zhí)行，確保程序合法、補(bǔ)償合理。

當(dāng)探討拆遷土地征收怎么賠償時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的一些拓展問(wèn)題。賠償不僅僅涉及土地本身價(jià)值的計(jì)算，還關(guān)乎地上附著物、青苗等的補(bǔ)償。而且，不同性質(zhì)的土地，如耕地、宅基地等，賠償標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。另外，安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放和使用也有明確規(guī)定。在整個(gè)拆遷土地征收賠償過(guò)程中，這些都是重要環(huán)節(jié)。要是你對(duì)拆遷土地征收賠償?shù)木唧w計(jì)算方式、安置補(bǔ)助細(xì)節(jié)等還有疑問(wèn)，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、拆遷土地征收怎么賠償

土地征收拆遷的賠償，主要涵蓋這么幾個(gè)方面。

土地補(bǔ)償這一塊，那可是根據(jù)被征收土地原本的用途來(lái)給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

就好比這塊地之前是用來(lái)種莊稼的，那補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就由省、自治區(qū)、直轄市這些地方給制定出來(lái)。

這可是很關(guān)鍵的一部分，能讓我們農(nóng)民伯伯們?cè)谕恋乇徽魇蘸?，多少有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)上的保障。

安置補(bǔ)償，主要是針對(duì)因征收土地而帶來(lái)的損失進(jìn)行補(bǔ)償，像農(nóng)村村民的住宅，還有其他地上的附著物，像那些小亭子、水井之類(lèi)的，以及青苗，都在補(bǔ)償范圍內(nèi)，這樣就能保障被征地農(nóng)民的生活不受太大影響。

還有社會(huì)保障費(fèi)用，得把被征地農(nóng)民好好地納入相應(yīng)的社會(huì)保障體系里去，讓他們以后的生活也有個(gè)著落，不用擔(dān)心沒(méi)飯吃沒(méi)地方住。

除此之外，可能還會(huì)有搬遷的費(fèi)用補(bǔ)償，以及臨時(shí)安置的費(fèi)用補(bǔ)償。

具體到賠償標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，那得依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)以及政策規(guī)定來(lái)定，而且得通過(guò)合法的評(píng)估、協(xié)商等一系列程序才能確定下來(lái)。

在拆遷這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，被征收人一定要清楚了解自己的權(quán)益到底有哪些，可不能糊里糊涂的。

要是遇到什么爭(zhēng)議，可別著急，我們有行政復(fù)議或者訴訟等途徑可以去解決，一定要依法維護(hù)自己的合法利益。

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內(nèi)容投稿：熊瑞宸

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷土地征收怎么賠償，拆遷 土地