一、拆遷墻體所占面積賠嗎

一般情況下，拆遷墻體所占面積是會賠償?shù)?。拆遷補償通常包括對房屋及其附屬物的補償。墻體作為房屋的一部分，若因拆遷而被拆除，其占用的面積所對應的價值應納入補償范圍。

1. 墻體在房屋結構中具有一定的功能和價值，它不僅是分隔空間的部分，也可能對房屋的穩(wěn)定性等方面產(chǎn)生影響，所以應給予相應補償。

2. 相關法律法規(guī)也規(guī)定了對被拆遷人的合法權益進行保護，包括對房屋及其附屬物的補償。拆遷方應當按照規(guī)定的標準和程序，對墻體所占面積進行合理評估和補償。

3. 然而，具體的賠償標準和方式可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。在實際拆遷過程中，被拆遷人應與拆遷方協(xié)商確定賠償事宜，如對賠償有爭議，可通過法律途徑解決。

二、房屋拆遷補償不合理,能要求補償嗎

房屋拆遷補償不合理時，是可以要求補償?shù)摹?. 依據(jù)相關法律法規(guī)，被拆遷人享有合法的拆遷補償權益。如果補償標準明顯低于市場價值，被拆遷人有權要求重新評估并給予合理補償。2. 可以與拆遷方進行協(xié)商溝通，說明補償不合理的具體情況和依據(jù)，爭取達成合理的補償協(xié)議。3. 若協(xié)商不成，被拆遷人可以通過申請行政復議或提起行政訴訟的方式，維護自身的合法權益。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)證明補償標準的不合理性，以支持自己的訴求?？傊?，被拆遷人在面對不合理的拆遷補償時，不應默默接受，而應積極采取措施維護自身權益。

三、發(fā)生了拆遷安置協(xié)議糾紛怎么辦

發(fā)生拆遷安置協(xié)議糾紛后，可采取以下措施。

1. 協(xié)商解決：雙方應盡量通過友好協(xié)商的方式，就糾紛的具體事項進行溝通和談判，尋求雙方都能接受的解決方案。在協(xié)商過程中，要明確各自的權利和義務，避免情緒化的表達。

2. 申請調解：可以向相關的調解機構申請調解，如政府設立的拆遷糾紛調解委員會等。調解人員會根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對糾紛進行調解，促使雙方達成和解。

3. 提起仲裁：如果拆遷安置協(xié)議中約定了仲裁條款，或者雙方在糾紛發(fā)生后自愿選擇仲裁方式解決，可以向仲裁機構提起仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應按照裁決結果執(zhí)行。

4. 提起訴訟：如果協(xié)商、調解和仲裁都無法解決糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟。訴訟是解決糾紛的最終途徑，當事人需要準備充分的證據(jù)，在法律規(guī)定的期限內提起訴訟，并遵守訴訟程序。

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內容投稿：龐振

內容審核：馮立影律師

來源：臨律-發(fā)生了拆遷安置協(xié)議糾紛怎么辦，拆遷安置協(xié)議怎么寫