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一、啥叫紅線外房屋二期征收

紅線外房屋二期征收是指在特定區(qū)域的規(guī)劃紅線范圍之外進行的第二期房屋征收行為。

在城市發(fā)展過程中，為了滿足各種公共利益需求，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等，可能會對一些位于紅線外的房屋進行征收。二期征收意味著這是在之前已經(jīng)進行過一期征收之后的再次行動。

這種征收通常需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)過合法的程序，包括征收決定的作出、公告、補償方案的制定與公示等環(huán)節(jié)。同時，征收部門需要與被征收人進行協(xié)商溝通，妥善處理好補償安置等問題，以保障被征收人的合法權(quán)益。如果被征收人對征收行為存在異議，可以通過法律途徑尋求救濟。

二、三門房屋征收標準是多少

不同地區(qū)的房屋征收標準會因經(jīng)濟發(fā)展水平、土地性質(zhì)等因素而有所差異。一般來說，房屋征收補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

被征收房屋價值的補償，通常按照房屋的市場價格進行評估確定。搬遷補償主要是對被征收人因搬遷所產(chǎn)生的費用進行補償，如搬遷過程中的運輸費、設(shè)備拆裝費等。臨時安置補償則是用于保障被征收人在搬遷期間的居住臨時安置費用。停產(chǎn)停業(yè)損失補償適用于因征收房屋導(dǎo)致經(jīng)營性用房停業(yè)的情況，根據(jù)經(jīng)營情況等因素確定補償金額。

具體的三門房屋征收標準，需根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)政策法規(guī)以及具體的征收項目來確定，可向當?shù)氐姆课菡魇詹块T或相關(guān)政府機構(gòu)咨詢了解。

三、陜西土地征收提留是多少

在陜西，土地征收提留的具體標準并非固定統(tǒng)一的數(shù)值。通常來說，土地征收提留主要用于村集體公益事業(yè)等方面。一般情況下，提留比例可能在征收土地補償款的5%至10%左右，但這只是一個大致范圍，實際情況會因各地政策、村集體的具體規(guī)定以及土地征收的用途等因素而有所差異。一些經(jīng)濟發(fā)展較好、村集體事務(wù)較多的地區(qū)，提留比例可能相對較高；而在一些經(jīng)濟相對落后的地區(qū)，提留比例可能會相對較低。具體的土地征收提留標準，應(yīng)以當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和村集體的決議為準。

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內(nèi)容投稿：吳成

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-陜西土地征收提留是多少，陜西省2020年土地征收標準