一、在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時，如何進(jìn)行仲裁？

法律分析：在拆遷補(bǔ)償過程中，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等方面存在爭議，可能會導(dǎo)致糾紛。此時，可以通過仲裁來解決爭議。仲裁是指當(dāng)事人協(xié)商一致，將糾紛交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解的一種方式。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第三十五條：拆遷需要，依法征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照公開、公正、合理的原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式，并及時向拆遷人支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.《拆遷補(bǔ)償條例》第十四條：拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價值和產(chǎn)生的損失，以及受到的影響和其他因素綜合確定。

3.《中華人民共和國仲裁法》第三條：當(dāng)事人依法享有自愿仲裁的權(quán)利。

通過仲裁解決拆遷補(bǔ)償糾紛，既可以提高效率，又可以降低成本，是一種比較理想的解決方案。需要注意的是，選擇仲裁機(jī)構(gòu)時要選擇合法、權(quán)威的機(jī)構(gòu)，在仲裁過程中要嚴(yán)格遵守仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序，確保仲裁結(jié)果公正、合理。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛是否可以通過仲裁解決？

法律分析：在我國，拆遷補(bǔ)償糾紛的解決方式有多種，其中仲裁是一種常見的方式。根據(jù)《仲裁法》，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立、公正、中立的第三方組織，可以根據(jù)當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有與法院裁判同等效力。因此，拆遷補(bǔ)償糾紛可以通過仲裁解決。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條：國家對非公有制經(jīng)濟(jì)實(shí)行保護(hù)、支持、引導(dǎo)的政策，鼓勵、支持、引導(dǎo)個體經(jīng)濟(jì)、私營經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)和其他形式的非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.《物權(quán)法》第二百七十三條：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申請。

3.《土地管理法》第二十二條：國家對非農(nóng)業(yè)用地實(shí)行有償使用制度，收取土地出讓金。土地出讓金應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映土地價值，并用于國土資源管理和城鄉(xiāng)建設(shè)。

以上法律依據(jù)表明，在拆遷過程中，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要辦理登記手續(xù)，土地的使用有償并需要繳納土地出讓金，比較復(fù)雜，容易引發(fā)爭議。此時，可以通過仲裁方式解決，以達(dá)成雙方同意的解決方案。

三、拆遷補(bǔ)償糾紛可以仲裁嗎

拆遷安置補(bǔ)償糾紛是屬于行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議，那么是不可以申請仲裁。

下列糾紛不能仲裁：

1、婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；

2、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。

一、發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理？

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照規(guī)定向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強(qiáng)制

(一)行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

(二)司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、向人民法院提起訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時,如何進(jìn)行仲裁

●在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時,如何進(jìn)行仲裁處理

●拆遷補(bǔ)償款糾紛

●在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時,如何進(jìn)行仲裁調(diào)解

●拆遷補(bǔ)償款支付方式

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)由誰支付

●拆遷補(bǔ)償款怎么支付

●在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時,如何進(jìn)行仲裁處理

●拆遷賠償款支付規(guī)定

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何繳稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷補(bǔ)償計(jì)算辦法，2023年房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●彩鋼瓦房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017，農(nóng)村拆除彩鋼瓦房有什么規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●龍陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,龍陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●章丘樓房拆遷補(bǔ)償，章丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房補(bǔ)償糾紛應(yīng)該怎樣做,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蕭山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，蕭山拆遷安置政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●騰沖縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,騰沖縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●烏魯木齊樓房拆遷怎么補(bǔ)償，烏魯木齊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷賠償拆遷法征地補(bǔ)償征地程序,征地拆遷補(bǔ)償程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺囑房屋拆遷補(bǔ)償款，動遷房是先繼承還是先補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長春樓房被拆遷怎么補(bǔ)償，長春舊房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●施甸縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,施甸縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償問題可以咨詢哪些機(jī)構(gòu)？,拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償 平房 樓房 一樣嗎，樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●隆陽區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,隆陽區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●2018房屋拆遷補(bǔ)償流程，2018年拆房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償比例，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●,元江哈尼族彝族傣族自治縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●樓房拆遷按幾倍補(bǔ)償，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新平彝族傣族自治縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新文件,新平彝族傣族自治縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用出現(xiàn)爭議時，如何進(jìn)行仲裁？，