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一、房屋征收后土地就屬于國(guó)有土地嗎

一般情況下，房屋征收后土地屬于國(guó)有土地。房屋征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得集體所有土地、單位和個(gè)人房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)并給予公平補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

在征收過(guò)程中，原土地的所有權(quán)從集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有所有。國(guó)家依法對(duì)征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和使用，以滿足公共利益的需求。

然而，也存在一些特殊情況。比如，在一些歷史遺留問(wèn)題或特定區(qū)域，可能存在部分土地在征收后仍保留集體土地性質(zhì)，但這需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來(lái)確定。

總之，通常情況下房屋征收后土地屬于國(guó)有土地，但不能一概而論，需結(jié)合具體情況進(jìn)行分析和判斷。

二、動(dòng)遷過(guò)了還能享受動(dòng)遷安置嗎?

一般情況下，動(dòng)遷過(guò)了通常不能再享受動(dòng)遷安置。動(dòng)遷安置是基于特定的動(dòng)遷項(xiàng)目和相關(guān)政策，針對(duì)特定的被拆遷對(duì)象在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的安置安排。

一旦動(dòng)遷程序完成，相關(guān)的安置協(xié)議履行完畢，被拆遷人的權(quán)益也已得到相應(yīng)的保障和實(shí)現(xiàn)。如果之后又出現(xiàn)所謂“還能享受動(dòng)遷安置”的情況，需要有特殊的法律依據(jù)或政策規(guī)定。

例如，可能存在因動(dòng)遷過(guò)程中存在遺漏的合法建筑或未完全解決的糾紛等特殊情形，經(jīng)法定程序認(rèn)定后，可能會(huì)重新啟動(dòng)動(dòng)遷安置程序，但這是極為特殊的情況，需要滿足嚴(yán)格的條件和程序?？傊ǔ?dòng)遷過(guò)了就不能再享受動(dòng)遷安置。

三、土地征收所得歸誰(shuí)所有

土地征收所得通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在土地征收過(guò)程中，代表集體成員對(duì)土地進(jìn)行管理和處置，征收所得用于集體發(fā)展、公共設(shè)施建設(shè)、村民福利等方面。

然而，在一些情況下，土地征收所得的分配可能會(huì)涉及到其他主體。例如，如果土地上有承包經(jīng)營(yíng)戶，承包經(jīng)營(yíng)戶在承包期內(nèi)享有相應(yīng)的土地收益權(quán)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，受讓人也可獲得一定的土地征收補(bǔ)償收益。

同時(shí)，對(duì)于被征收土地的農(nóng)民，通常會(huì)給予安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，這些費(fèi)用直接支付給被征地的農(nóng)民，用于保障他們的生活和生產(chǎn)。

總之，土地征收所得的歸屬要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，既要考慮農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的利益，也要保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：金若

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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