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一、企業(yè)征地不用農(nóng)民怎么辦

企業(yè)征地不用農(nóng)民的情況較為復(fù)雜。首先，企業(yè)征地需符合法定程序和條件，若未依法進(jìn)行，農(nóng)民有權(quán)拒絕。其次，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，若補(bǔ)償未達(dá)農(nóng)民預(yù)期，農(nóng)民可能不愿配合。再者，企業(yè)與農(nóng)民之間的溝通協(xié)商機(jī)制可能存在問(wèn)題，未充分聽(tīng)取農(nóng)民意見(jiàn)和訴求。

對(duì)于這種情況，農(nóng)民可以通過(guò)以下途徑解決。一是向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)反映，要求其對(duì)企業(yè)征地行為進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保合法合規(guī)。二是尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，如提起行政訴訟等。三是聯(lián)合其他受影響的農(nóng)民，形成集體力量，共同與企業(yè)和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行談判協(xié)商，爭(zhēng)取合理的解決方案?？傊r(nóng)民應(yīng)積極采取行動(dòng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、上海動(dòng)遷需要所有人簽字嗎?

一般情況下，上海動(dòng)遷并不一定需要所有人簽字。動(dòng)遷通常涉及到集體土地征收或房屋征收等行為。

如果是涉及到集體土地征收，需要集體經(jīng)濟(jì)組織成員的多數(shù)同意，但具體的比例可能因地區(qū)政策和相關(guān)法律規(guī)定而有所差異。

對(duì)于房屋征收，通常是以產(chǎn)權(quán)人為主要簽字對(duì)象。如果產(chǎn)權(quán)人是多人共有，一般需要所有共有人共同簽字同意。但在一些特殊情況下，如部分共有人無(wú)法聯(lián)系或存在特殊情況，根據(jù)法律規(guī)定和征收程序，可以通過(guò)一定的法律途徑來(lái)處理，比如申請(qǐng)法院進(jìn)行認(rèn)定等。

總之，上海動(dòng)遷是否需要所有人簽字，要根據(jù)具體的動(dòng)遷項(xiàng)目、法律規(guī)定以及相關(guān)的征收程序來(lái)確定。

三、土地征收了三年沒(méi)開(kāi)發(fā)怎么補(bǔ)償

土地征收后三年未開(kāi)發(fā)的補(bǔ)償情況較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō)，若因征收方原因?qū)е峦恋厝晡撮_(kāi)發(fā)，被征收人有權(quán)要求征收方按照相關(guān)規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，以彌補(bǔ)因土地閑置帶來(lái)的損失。同時(shí)，被征收人可與征收方協(xié)商，要求其明確開(kāi)發(fā)計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若逾期未履行，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定主張相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，被征收人還可向相關(guān)部門(mén)反映情況，督促征收方盡快開(kāi)發(fā)土地，以保障自身的合法權(quán)益。如果征收方存在違法征收等行為，被征收人還可以通過(guò)法律途徑尋求更全面的賠償和救濟(jì)。

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內(nèi)容投稿：孟欣

內(nèi)容審核：張小華律師

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