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一、征地架空權(quán)最終歸屬什么

征地架空權(quán)通常歸屬于土地所有者或相關(guān)土地管理部門。

1. 在一般情況下，土地屬于國(guó)家或集體所有，征地架空權(quán)也就歸國(guó)家或集體享有。國(guó)家在進(jìn)行公共利益項(xiàng)目建設(shè)等征地行為時(shí)，擁有對(duì)土地進(jìn)行架空等相關(guān)處置的權(quán)力，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2. 對(duì)于集體所有的土地，集體組織在符合法律法規(guī)和相關(guān)程序的前提下，也可能擁有一定的征地架空權(quán)。例如，在農(nóng)村集體土地征收用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)等特定情況下，集體可以在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行相應(yīng)處置。

3. 然而，無(wú)論是國(guó)家還是集體行使征地架空權(quán)，都必須遵循法定程序，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，包括合理的補(bǔ)償、安置等。如果征地架空權(quán)的行使違反了法律法規(guī)，被征地方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

二、土地上房屋征收怎么賠償

土地上房屋征收的賠償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償，保障被征收人原有的居住水平。

2. 搬遷補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。搬遷費(fèi)用用于補(bǔ)償被征收人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；臨時(shí)安置費(fèi)用則用于保障被征收人在搬遷過(guò)程中的臨時(shí)居住需求。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)于因征收房屋導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)，給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其因搬遷而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償：為鼓勵(lì)被征收人積極配合征收工作，征收部門可能會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

此外，征收補(bǔ)償還應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，如給予合理的安置方式選擇等。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定，并在征收過(guò)程中進(jìn)行公示和告知。被征收人如有異議，可以通過(guò)合法途徑進(jìn)行維權(quán)。

三、征地補(bǔ)償不給職工怎么辦

如果征地補(bǔ)償不給職工，職工可以采取以下措施。首先，職工應(yīng)與用人單位進(jìn)行溝通，了解未發(fā)放征地補(bǔ)償?shù)脑?，要求用人單位給出合理的解釋和解決方案。若用人單位拒絕溝通或無(wú)法給出滿意答復(fù)，職工可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門投訴。勞動(dòng)監(jiān)察部門會(huì)對(duì)用人單位進(jìn)行調(diào)查，督促其履行支付征地補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。其次，職工也可以通過(guò)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。勞動(dòng)仲裁是解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要途徑，職工可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，要求用人單位支付征地補(bǔ)償及相應(yīng)的賠償。最后，職工還可以考慮通過(guò)法律訴訟來(lái)解決問(wèn)題。在法律訴訟中，職工需要提供相關(guān)的證據(jù)，如勞動(dòng)合同、征地補(bǔ)償協(xié)議等，以證明自己的權(quán)益受到了侵害，并要求法院判決用人單位支付征地補(bǔ)償。

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