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一、土地征收必須為凈地嗎

土地征收不一定必須為凈地。

一般來(lái)說(shuō)，土地征收的目的是為了公共利益，將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地并進(jìn)行開發(fā)利用等。在征收過(guò)程中，通常會(huì)盡量清理土地上的附著物等，但并不要求一定達(dá)到完全的“凈地”狀態(tài)。

1.若征收后立即進(jìn)行開發(fā)建設(shè)等明確用途，為了便于后續(xù)施工等操作，可能會(huì)盡量使土地達(dá)到凈地狀態(tài)，以提高開發(fā)效率和減少后續(xù)糾紛。

2.然而，在一些情況下，可能由于征收后的用途尚未確定或者存在一些特殊情況，如部分土地上的附著物需要保留用于后續(xù)補(bǔ)償?shù)?，就不一定能做到完全的凈地?/p>

3.總之，土地征收是否為凈地要根據(jù)具體的征收目的、用途以及相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況來(lái)綜合判斷。

二、土地征收不同意行嗎

土地征收不同意在一定情況下是可行的。一般來(lái)說(shuō)，土地征收需遵循法定程序和條件。如果征收程序不合法，如未依法進(jìn)行公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)?，被征收人有?quán)不同意征收，并通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

同時(shí)，如果征收行為確實(shí)符合公共利益的需要，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到被征收人合理預(yù)期，被征收人也可以與征收部門進(jìn)行協(xié)商，要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。若協(xié)商不成，同樣可以通過(guò)法律途徑解決。

總之，土地征收不同意并非絕對(duì)不行，被征收人應(yīng)充分了解自身權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定采取合適的措施來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、土地征收必要程序嗎

土地征收有必要的程序。

1.擬定征收方案：征收部門需根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

2.公告與聽證：將征收方案向社會(huì)公告，聽取被征收人的意見和建議。對(duì)于多數(shù)被征收人提出異議的，應(yīng)組織聽證，對(duì)方案進(jìn)行修改和完善。

3.報(bào)批與公告：征收方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，再次向社會(huì)公告，明確征收的時(shí)間、范圍等。

4.補(bǔ)償安置：按照批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，并妥善安置被征地農(nóng)民。

5.移交土地：征收補(bǔ)償完成后，征收部門與被征收人辦理土地移交手續(xù)，正式完成土地征收。這些程序確保了土地征收的合法性、公正性和合理性，保障了被征收人的合法權(quán)益。

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