一、政府可以強占個人土地嗎

政府一般不可以強占個人土地。土地屬于國家或集體所有，但在合法的情況下，政府可以依法征收土地用于公共利益等目的。

征收土地必須符合法定條件和程序。首先，要有明確的公共利益項目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)等。其次，要經(jīng)過法定的審批程序，包括規(guī)劃審批、征地審批等。并且，要依法給予被征地農(nóng)民合理的補償，包括土地補償費、安置補助費等，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

如果政府在未遵循法定程序、未給予合理補償?shù)惹闆r下強占個人土地，這是違法行為，被征地農(nóng)民有權(quán)通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。政府應(yīng)當依法行政，確保土地征收行為的合法性和公正性。

二、農(nóng)村的土地到底可以買賣嗎

農(nóng)村土地不可以買賣。農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)民對土地享有承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但這種權(quán)利是不能進行買賣的。

買賣農(nóng)村土地會導(dǎo)致集體土地所有權(quán)的變更，違反了土地管理的相關(guān)法律規(guī)定，破壞了農(nóng)村土地制度的穩(wěn)定和集體利益。

然而，在符合法定條件的情況下，農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)可以依法進行流轉(zhuǎn)，如轉(zhuǎn)讓、出租、入股等。流轉(zhuǎn)必須遵循法定程序和規(guī)定，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益和農(nóng)村土地的合理利用。

三、以土地使用權(quán)出資入股的條件是什么

以土地使用權(quán)出資入股需滿足以下條件：

1. 土地使用權(quán)必須是合法取得的，具有合法的權(quán)屬證明，且不存在權(quán)利瑕疵，如被抵押、查封等情況。

2. 土地使用權(quán)應(yīng)當是可以依法轉(zhuǎn)讓的，未按照出讓合同約定進行投資開發(fā)的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不能用于出資入股。

3. 對土地使用權(quán)進行評估作價，確定其價值，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估。評估結(jié)果應(yīng)當合理、客觀，作為出資入股的依據(jù)。

4. 辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至被投資企業(yè)名下，以明確土地使用權(quán)的歸屬。只有滿足以上條件，土地使用權(quán)才能合法地用于出資入股。

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內(nèi)容投稿：羅文

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-以土地使用權(quán)出資入股的條件是什么，以土地使用權(quán)入股如何辦理