● 圣運推薦：長汀房屋征收面積怎么算，征地拆遷官司打多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、長汀房屋征收面積怎么算

房屋征收面積通常按照房屋的建筑面積來計算。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和，包括陽臺、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。

具體計算時，一般以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書或相關(guān)測繪報告上記載的面積為準(zhǔn)。如果房屋存在擴(kuò)建、改建等情況，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際測量數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

對于一些特殊形狀的房屋，如弧形、多邊形等，會按照一定的規(guī)則進(jìn)行分割和計算，以確保面積的準(zhǔn)確性。

在征收過程中，被征收人有權(quán)對房屋面積的測量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn)。如果對面積計算有異議，可以向相關(guān)部門申請重新測量或鑒定。同時，征收部門也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行面積計算，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、征地拆遷官司打多久

征地拆遷官司的審理期限通常較為復(fù)雜，一般情況下：

1.一審訴訟程序的審理期限一般為六個月。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長六個月；還需要延長的，報請上級法院批準(zhǔn)。

2.二審訴訟程序的審理期限一般為三個月。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長三個月。

然而，實際的辦案時間可能因案件的具體情況、法院的工作安排、是否存在上訴等因素而有所不同。在一些復(fù)雜、爭議較大的案件中，可能會經(jīng)歷更長的時間，甚至數(shù)年之久。此外，還可能存在中止審理、鑒定等程序，也會影響整個訴訟的進(jìn)程。

三、征地補償款官司怎么打

打征地補償款官司，首先要明確訴訟主體，包括征地部門、被征地農(nóng)民等。收集相關(guān)證據(jù)，如征地批文、補償協(xié)議、土地測量資料等，以證明征地行為的合法性及補償款的計算依據(jù)等。

其次，要了解訴訟時效，一般為知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收補償決定之日起六個月內(nèi)提起訴訟。如果超過時效，可能會喪失勝訴權(quán)。

再者，起訴時需準(zhǔn)備好起訴狀，明確訴訟請求，如要求支付足額補償款、賠償損失等，并詳細(xì)闡述事實和理由。在訴訟過程中，要積極參與庭審，對對方提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，提出自己的反駁意見。

最后，若對一審判決不服，可在規(guī)定時間內(nèi)提起上訴，由上級法院進(jìn)行審理。整個過程需要專業(yè)的法律知識和經(jīng)驗，建議委托專業(yè)律師代理，以保障自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：蕭明陽

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來源：頭條-征地補償款官司怎么打，征地補償款怎么發(fā)下來