● 圣運(yùn)推薦：土地補(bǔ)償費(fèi)給集體還是給承包戶，承包地被征用如何賠償農(nóng)戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地補(bǔ)償費(fèi)給集體還是給承包戶

土地補(bǔ)償費(fèi)一般是給集體的。土地補(bǔ)償費(fèi)主要是對集體土地所有權(quán)的補(bǔ)償，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、改善集體生產(chǎn)生活條件等。

然而，在一些情況下，在扣除集體提留等費(fèi)用后，剩余部分可分配給承包戶。具體分配方式通常由村集體通過民主程序決定，比如根據(jù)承包戶的承包土地面積、對集體的貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行合理分配。

需要注意的是，不同地區(qū)對于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配規(guī)定可能有所差異，有的地方可能明確規(guī)定全部歸集體，有的地方則允許一定比例分配給承包戶?？傊鶕?jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定來確定土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬和分配方式。

二、承包地被征用如何賠償農(nóng)戶

承包地被征用的賠償通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類建筑物和構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征用土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。

此外，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人。同時，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

三、征地補(bǔ)償款歸集體還是承包方

征地補(bǔ)償款一般歸集體所有，但也有部分歸承包方。

首先，土地屬于集體所有，征地補(bǔ)償款是對集體土地被征收的補(bǔ)償，所以大部分補(bǔ)償款應(yīng)歸集體。集體可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定和村民意愿，對補(bǔ)償款進(jìn)行分配、使用和管理。

其次，對于承包方而言，其在承包土地上投入了勞動和資金等，對土地有一定的權(quán)益。在一些情況下，如承包期內(nèi)土地被征收，承包方可以獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。這些補(bǔ)償是對承包方因土地被征收而遭受損失的補(bǔ)償。

最后，具體的分配方式和比例通常由法律法規(guī)、地方政策以及集體組織的章程等規(guī)定來確定。在實(shí)踐中，可能會因地區(qū)、土地性質(zhì)等因素而有所差異。一般來說，會在保障集體利益的前提下，適當(dāng)考慮承包方的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：曹華藝

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償款歸集體還是承包方，征地補(bǔ)償款歸誰