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一、土地征收管房屋么

土地征收主要是針對土地本身，而非直接管理房屋。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，將集體所有的土地轉為國有土地，并給予被征地的農村集體經(jīng)濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

在土地征收過程中，房屋通常是位于被征收土地之上的附著物。對于房屋的處理，一般會根據(jù)相關法律法規(guī)和政策進行評估和補償。如果房屋是合法建筑，會按照一定的標準給予補償，以保障被征收人的合法權益。

然而，如果房屋屬于違法建筑，可能不會給予補償。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃許可或未按照規(guī)劃許可建設的建筑物。

總之，土地征收主要針對土地，房屋在土地征收過程中會根據(jù)其合法性等情況進行相應的處理和補償。

二、土地征收果樹怎么賠錢

土地征收時對于果樹的賠償通常根據(jù)果樹的種類、樹齡、生長狀況等因素來確定。

1.不同種類果樹的賠償標準有所差異，如蘋果樹、梨樹、柑橘樹等，每棵樹的賠償金額可能不同。一般來說，樹齡較大、生長狀況良好的果樹賠償金額較高。

2.樹齡是影響賠償?shù)闹匾蛩刂?。通常，幼齡果樹賠償金額相對較低，隨著樹齡的增加，賠償金額逐漸提高。例如，一些幼齡果樹每棵可能賠償幾十元到上百元，而成年果樹每棵可能賠償幾百元到上千元。

3.此外，果樹的生長狀況也會影響賠償金額。如果果樹樹冠較大、果實產量較高，賠償金額也會相應增加。

在土地征收過程中，征收方會委托專業(yè)的評估機構對果樹進行評估，確定賠償金額。被征收人可以要求評估機構出具詳細的評估報告，并與征收方就賠償事宜進行協(xié)商。如果雙方無法就賠償達成一致，可以通過法律途徑解決爭議。

三、土地征收給予什么條件

土地征收通常需要滿足以下條件：

1.為了公共利益。這是土地征收的首要前提，例如修建公路、鐵路、學校、醫(yī)院等公共設施，或者進行城市規(guī)劃等公共事業(yè)。

2.依照法定程序。包括征收的審批程序、公告程序、補償程序等都必須符合法律規(guī)定，確保征收行為的合法性和公正性。

3.給予合理補償。被征收人應當獲得公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，以保障被征收人的合法權益。

4.保障被征收人的居住條件和生活水平。對于因征收而失去住房的被征收人，應當提供相應的安置住房或者給予合理的安置補償，確保其居住條件不降低。

總之，土地征收必須在合法、合理、公平的基礎上進行，以保障公共利益和被征收人的合法權益。

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內容投稿：沈昭桐

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收給予什么條件，土地征收必須走10個流程