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一、遇到強(qiáng)制拆遷征地怎么辦

遇到強(qiáng)制拆遷征地，應(yīng)采取以下措施：

1.保持冷靜，避免與拆遷人員發(fā)生沖突，以免自身安全受到威脅。及時(shí)記錄強(qiáng)制拆遷的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等相關(guān)信息。

2.盡快尋求法律幫助，可向當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)的律師事務(wù)所咨詢，了解自己的合法權(quán)益和應(yīng)對(duì)策略。

3.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》等，對(duì)強(qiáng)制拆遷行為進(jìn)行評(píng)估和判斷。如果拆遷程序不合法，如未獲得合法審批、未給予合理補(bǔ)償?shù)?，可通過(guò)法律途徑申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)強(qiáng)制拆遷決定并獲得合理補(bǔ)償。

4.在法律程序進(jìn)行過(guò)程中，要積極配合律師的工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、責(zé)令拆除是行政強(qiáng)制措施嗎對(duì)嗎

責(zé)令拆除不是行政強(qiáng)制措施。

行政強(qiáng)制措施是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過(guò)程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形，依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制，或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。

而責(zé)令拆除主要是針對(duì)違法建設(shè)等行為作出的要求當(dāng)事人自行拆除違法建筑的決定，其目的是促使當(dāng)事人履行法律義務(wù)，消除違法狀態(tài)，并非對(duì)人身或財(cái)物的暫時(shí)性限制或控制。它更傾向于一種行政命令行為，通過(guò)責(zé)令當(dāng)事人拆除來(lái)維護(hù)公共利益和法律秩序。

三、預(yù)征收土地可以建房嗎

一般情況下，預(yù)征收土地不可以建房。預(yù)征收只是土地征收的前期準(zhǔn)備階段，土地的所有權(quán)尚未正式變更，仍屬于集體或國(guó)家所有。在這個(gè)階段建房屬于違法建設(shè)行為，可能會(huì)面臨被拆除等法律后果。

首先，預(yù)征收階段的土地用途尚未確定，可能會(huì)根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，若擅自建房，新的規(guī)劃可能不允許該建筑存在。

其次，正式的土地征收程序通常包括公告、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，只有在完成這些程序后，土地的使用性質(zhì)才會(huì)發(fā)生改變，此時(shí)方可合法建房。

最后，即使在預(yù)征收階段獲得了一些臨時(shí)許可或同意建房，也應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和期限，一旦超出范圍或期限，仍可能被認(rèn)定為違法?？傊陬A(yù)征收土地上建房存在較大法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)避免此類(lèi)行為。

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內(nèi)容投稿：許延興

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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