養(yǎng)殖場征地補償標準,永久征地賠償標準, 說起養(yǎng)雞場被征收時的補償標準,其實牽涉到好幾個方面。首先要說的是土地補償費,這個費用可是考慮了很多東西,比如你養(yǎng)雞場所在地的地理位置和用途等等。具體怎么算?一般都是按你這塊地的年產(chǎn)值乘以個倍數(shù)來定。再
說起養(yǎng)雞場被征收時的補償標準,其實牽涉到好幾個方面。首先要說的是土地補償費,這個費用可是考慮了很多東西,比如你養(yǎng)雞場所在地的地理位置和用途等等。具體怎么算?一般都是按你這塊地的年產(chǎn)值乘以個倍數(shù)來定。再來就是養(yǎng)雞場內(nèi)各種建筑和附屬設的補償,如果你的養(yǎng)雞場規(guī)模大,構(gòu)造復雜,有各種各樣的設施,那就得給你多算點錢。然后,因為征地而無法正常經(jīng)營所帶來的經(jīng)濟損失也得給你賠上,這個損失一般就是看你養(yǎng)雞場平時能賺多少錢。除此之外,還有就是設備折舊和搬家費用的賠償,以及禽畜出清的補償。不過這個補償,一般的做法是按存欄禽畜的數(shù)量和品種給補。說到底,這些補償就是為了保證你好我好讓那些被征地的人能夠得到應有的保障。
你知道啥叫永久征地嗎?其實,就是政府為了公眾的利益把咱們農(nóng)民的地給征了,然后就得給土地的所有人和使用人一些經(jīng)濟上的補償。這個補償里面主要會涉及到幾樣東西,比如土地補償金、搬遷安置費用、還有地上那些農(nóng)作物和種植物的損失費之類的。當然咯,每個地方的具體補償標準都不太一樣,因為它會受到很多因素的影響,比如說地區(qū)差異,土地類型,土地的用途,還有當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況什么的。這些都是由地方政府根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和實際情況來制定并且公布的。所以,咱們在征地這件事情上,一定要保證被征地的農(nóng)民們的合法權(quán)益得到最好的保護,同時也得讓他們覺得這個賠償標準是公正合理的才行。
農(nóng)村征地補給多少錢這個問題,因為每個地方,用不同的土地,比如種地或者建造房子,還有不同種類的工程項目,他們的情況都是不一樣的,所以我不能給你一個固定的答案。簡單來說,我們要算出農(nóng)村征地的補償金,是需要把土地原來的用途、地理位置、市場價格等等這些因素都考慮進去的。然后再看看當?shù)剞r(nóng)民的生活水平怎么樣,以后生計又如何保障,這些都是要算進去的。在執(zhí)行過程中,地方政府會按照國家制定的法律法規(guī)和政策文件來做,同時也會結(jié)合自己地方的實際情況,來制定出適合自己的征地補償方案。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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內(nèi)容投稿:周嘉宇
內(nèi)容審核:郭建煒律師
來源:頭條-農(nóng)村征地補償款多少錢一畝,農(nóng)村地征收補償一畝多少錢
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