土地征收按人口還是按戶口算,征收田畝是按戶口還是人口分,征收田畝的分配既非單純按戶口也非單純按人口進行,而是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格來分配。具體來說:一、分配依據(jù)農(nóng)村土地的所有權(quán)歸屬于村集體,因此,要想在村集體所有的土地范圍內(nèi)獲得分配的
征收田畝的分配既非單純按戶口也非單純按人口進行,而是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格來分配。具體來說:
一、分配依據(jù)
農(nóng)村土地的所有權(quán)歸屬于村集體,因此,要想在村集體所有的土地范圍內(nèi)獲得分配的土地(通常是通過承包方式),個人必須是村集體經(jīng)濟組織的成員。只有符合這一條件的個人才能依法申請分配土地。這種成員資格通常是通過戶口來體現(xiàn)的,因為戶口是農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的一個重要依據(jù)。
二、分配方式
在分配土地時,通常是以戶為單位進行,而不是單純按個人分配。這意味著,一個家庭或戶作為一個整體來承包土地,而不是家庭中的每個成員分別承包。這樣的分配方式有利于家庭經(jīng)濟的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)性。
三、特殊情況
如果某個成員因婚嫁、取得非農(nóng)業(yè)戶口等原因遷出戶口,那么該成員使用或承包的土地可能會被收回并重新分配給其他符合條件的成員。這是因為該成員已經(jīng)不再是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就不再享有承包土地的資格。
綜上所述,征收田畝的分配是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格(通常通過戶口體現(xiàn))以戶為單位進行的。這種分配方式既考慮了戶口因素(即成員資格),也考慮了家庭或戶的整體性。
法律分析:按人分,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款,只要是家人都在那本戶口本上,每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
農(nóng)村分田是按戶口,農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格,才能夠獲得土地承包權(quán),而農(nóng)村戶口在土地承包過程中,則是作為農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的依據(jù)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第八條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《土地管理法》第十條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
法律分析:農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村,就有權(quán)獲得土地征收賠償。
法律依據(jù):《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
(一)按戶口補償:對于集體土地上房屋征地拆遷,各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進行補償。
(二)按人頭補償:依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。
拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)分為:
1、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果具備易地建房條件,應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償。
【法律依據(jù)】:
《土地管理法》
第二十八條有按人口或說戶口給予的安置補助,即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口,具有村民資格的人,給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補助。
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投稿:魯熙冬
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