一、土地征收工作匯報(bào)發(fā)言材料,如何加強(qiáng)土地使用稅征收工作的進(jìn)行

一、強(qiáng)化土地使用稅稅源管理和監(jiān)控

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)戶數(shù)和規(guī)模也迅速的增加和壯大，加強(qiáng)土地使用稅稅源監(jiān)控便成為土地使用稅征管工作的重心之一。為此，我局圍繞“理清稅源，動(dòng)態(tài)監(jiān)控”的思路，采取了一系列措施，并收到了明顯成效。

(一)扎實(shí)開(kāi)展稅源調(diào)查。初，我局針對(duì)土地使用稅增長(zhǎng)緩慢、國(guó)有企業(yè)欠稅現(xiàn)象嚴(yán)重、土地權(quán)屬混亂、房屋出租行為隱蔽、土地使用稅稅源結(jié)構(gòu)變化、征管難度加大等情況，在省局布署的土地使用稅稅源普查工作的基礎(chǔ)上，在全市進(jìn)行了新一輪土地使用稅稅源普查和等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況檢查。

(二)實(shí)施稅源動(dòng)態(tài)管理。

(三)有效開(kāi)展部門協(xié)作。經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)體制的不斷變革使土地使用稅稅源更加復(fù)雜多變，單純依靠稅務(wù)部門的力量難以實(shí)現(xiàn)稅源的完全監(jiān)控。為此，在日常征管中，我們?cè)诙愒凑{(diào)查、等級(jí)稅額調(diào)整及稅源管理工作中加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓ど?、土地等部門的聯(lián)系，借助工商、土地等部門對(duì)新辦企業(yè)、土地證發(fā)放、土地測(cè)量等特殊控管手段，強(qiáng)化對(duì)新辦企業(yè)、納稅釘子戶和免稅土地的管理，取得了較好的效果，有效杜絕了稅款的流失。

二、適時(shí)調(diào)整土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)

在初稅源調(diào)查和等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況檢查的基礎(chǔ)上，我局根據(jù)近年來(lái)城市建設(shè)的發(fā)展，開(kāi)辟、擴(kuò)建了多條城市道路，市區(qū)繁華中心出現(xiàn)轉(zhuǎn)移，開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)初具規(guī)模等實(shí)際，為發(fā)揮土地使用稅的調(diào)節(jié)土地地租級(jí)差，最大限度的利用土地資源的作用，我們認(rèn)為，1997年制定的土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予調(diào)整。

每個(gè)分局逐條路段進(jìn)行摸底清查，提出了各路段等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高或調(diào)低的意見(jiàn)，拿出初步的調(diào)整方案并征求當(dāng)?shù)貐^(qū)政府的意見(jiàn)，市局組織力量進(jìn)行抽查后，根據(jù)政府市政規(guī)劃情況，擬定了新的土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)，并向市政府提出了調(diào)整土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示，市政府給予了充分的肯定，批準(zhǔn)了新標(biāo)準(zhǔn)，從1月1日?qǐng)?zhí)行。我局及時(shí)對(duì)1072戶土地使用稅納稅人下發(fā)了《土地使用稅納稅核定通知書(shū)》，明確了納稅人的應(yīng)稅土地面積、適用土地使用稅等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)和年應(yīng)納稅總額。

三、確保土地使用稅及時(shí)足額入庫(kù)

強(qiáng)化土地使用稅征管的最終成效要體現(xiàn)在收入上。為此，我局主要采取了五項(xiàng)措施。

(一)建立健全考核制度。在市局和分局實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓的工作機(jī)制；市局年初下達(dá)的分稅種稅收計(jì)劃，把收入任務(wù)完成情況與崗位責(zé)任制酬金掛鉤，并作為年終考核領(lǐng)導(dǎo)班子的重要依據(jù)?？己酥贫鹊慕ⅲ浞终{(diào)動(dòng)了廣大稅干的積極性，形成了領(lǐng)導(dǎo)有壓力、干部有目標(biāo)的工作氛圍，為完成收入任務(wù)提供了保障。

(二)進(jìn)一步規(guī)范納稅申報(bào)制度。要求年應(yīng)納土地使用稅額在10萬(wàn)元以上的納稅人按月申報(bào)繳納；10萬(wàn)元以下，5萬(wàn)元以上的按季繳納；5萬(wàn)元以下的每年4、10月份申報(bào)繳納。征收期的合理分解，有效緩解稅額較大的納稅人集中繳納稅款出現(xiàn)的暫時(shí)性的資金緊張情況及欠稅情況的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)了收入的均衡入庫(kù)。

二、針對(duì)如何加強(qiáng)土地使用稅征收工作的進(jìn)行

1、規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收登記征管工作

規(guī)范稅務(wù)登記制度的執(zhí)行情況，要完善登記手續(xù)，查看有無(wú)無(wú)故漏登漏管和因納稅登記變化導(dǎo)致稅源流失的問(wèn)題，看納稅申報(bào)制度的執(zhí)行情況，看企業(yè)稅收征管資料是否逐月對(duì)每個(gè)稅種進(jìn)行納稅申報(bào)，有無(wú)不報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)問(wèn)題，要注意查看土地使用稅收減免政策執(zhí)行情況，看延期納稅和稅收減免審批是否符合相關(guān)要求，防止審批時(shí)限超期、違規(guī)審批的問(wèn)題，從稅收登記各環(huán)節(jié)來(lái)規(guī)范稅收登記征管工作。

2、稅務(wù)部門應(yīng)統(tǒng)一確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的依據(jù)，以加強(qiáng)稅收征管工作

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)認(rèn)真加強(qiáng)稅源管理，及時(shí)按規(guī)定督促納稅人辦理稅務(wù)登記，認(rèn)真審驗(yàn)企業(yè)土地使用證或其它證件，認(rèn)真記錄企業(yè)征用土地時(shí)間、占地面積、地理位置，應(yīng)納稅的起始時(shí)間等內(nèi)容，準(zhǔn)確確定其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和計(jì)稅依據(jù)，并對(duì)這些單位登記造冊(cè)，加強(qiáng)稅源管理，及時(shí)按規(guī)定督促納稅人辦理稅務(wù)登記，以保證土地使用稅的及時(shí)足額入庫(kù)。

3、加大稅收征管宣傳力度，提高企業(yè)的納稅意識(shí)

城鎮(zhèn)土地使用稅具有量大面廣，納稅時(shí)間長(zhǎng)，納稅金額大等特點(diǎn)，相對(duì)而言征收難度大，因此，要廣泛深入地做好稅收政策宣傳解釋工作，加大宣傳力度，通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議等形式拓寬宣傳渠道，把土地使用稅稅收政策、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間及時(shí)宣傳給納稅人，認(rèn)真細(xì)致的做好納稅申報(bào)的解釋工作，幫助納稅人全面理解掌握土地使用稅的政策和征管規(guī)定，幫助他們知法、懂法、守法提高納稅意識(shí)。對(duì)不依法納稅的納稅人，尤其是有主觀故意隱瞞計(jì)稅面積、少繳稅款的違法行為責(zé)令限期改正，逾期不改者，要按照《征管法》的規(guī)定，加以處罰對(duì)個(gè)別確有困難的企業(yè)按規(guī)定辦理減、免、緩，維護(hù)稅法的嚴(yán)肅性，確保征管工作的順利進(jìn)行。

4、正確面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，稅務(wù)部門應(yīng)在文明執(zhí)法同時(shí)加強(qiáng)執(zhí)法剛性

在現(xiàn)行征管力度出現(xiàn)弱化的情況下，稅務(wù)部門應(yīng)加強(qiáng)納稅評(píng)估體系的健全，督促企業(yè)及時(shí)申報(bào)，加大稽查力量，對(duì)重大案件進(jìn)行曝光，加大企業(yè)的違規(guī)納稅成本。嚴(yán)格稅收滯納金的征收管理，堅(jiān)決杜決人情況執(zhí)法，隨意執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法自由裁量權(quán)的使用，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法追究制度，細(xì)化工作流程，加強(qiáng)稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和提高執(zhí)法人員執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，做到文明執(zhí)法、安全執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法，彰顯稅法的公平、公正、公開(kāi)，為當(dāng)?shù)貭I(yíng)造一個(gè)良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。

三、怎樣加強(qiáng)土地使用稅征收工作的進(jìn)行

1、規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收登記征管工作規(guī)范稅務(wù)登記制度的執(zhí)行情況，要完善登記手續(xù)，查看有無(wú)無(wú)故漏登漏管和因納稅登記變化導(dǎo)致稅源流失的問(wèn)題，看納稅申報(bào)制度的執(zhí)行情況，看企業(yè)稅收征管資料是否逐月對(duì)每個(gè)稅種進(jìn)行納稅申報(bào)，有無(wú)不報(bào)、少報(bào)、漏報(bào)問(wèn)題，要注意查看土地使用稅收減免政策執(zhí)行情況，看延期納稅和稅收減免審批是否符合相關(guān)要求，防止審批時(shí)限超期、違規(guī)審批的問(wèn)題，從稅收登記各環(huán)節(jié)來(lái)規(guī)范稅收登記征管工作。

2、稅務(wù)部門應(yīng)統(tǒng)一確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的依據(jù)，以加強(qiáng)稅收征管工作主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)認(rèn)真加強(qiáng)稅源管理，及時(shí)按規(guī)定督促納稅人辦理稅務(wù)登記，認(rèn)真審驗(yàn)企業(yè)土地使用證或其它證件，認(rèn)真記錄企業(yè)征用土地時(shí)間、占地面積、地理位置，應(yīng)納稅的起始時(shí)間等內(nèi)容，準(zhǔn)確確定其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和計(jì)稅依據(jù)，并對(duì)這些單位登記造冊(cè)，加強(qiáng)稅源管理，及時(shí)按規(guī)定督促納稅人辦理稅務(wù)登記，以保證土地使用稅的及時(shí)足額入庫(kù)。

3、加大稅收征管宣傳力度，提高企業(yè)的納稅意識(shí)城鎮(zhèn)土地使用稅具有量大面廣，納稅時(shí)間長(zhǎng)，納稅金額大等特點(diǎn)，相對(duì)而言征收難度大，因此，要廣泛深入地做好稅收政策宣傳解釋工作，加大宣傳力度，通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議等形式拓寬宣傳渠道，把土地使用稅稅收政策、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間及時(shí)宣傳給納稅人，認(rèn)真細(xì)致的做好納稅申報(bào)的解釋工作，幫助納稅人全面理解掌握土地使用稅的政策和征管規(guī)定，幫助他們知法、懂法、守法提高納稅意識(shí)。對(duì)不依法納稅的納稅人，尤其是有主觀故意隱瞞計(jì)稅面積、少繳稅款的違法行為責(zé)令限期改正，逾期不改者，要按照《征管法》的規(guī)定，加以處罰;對(duì)個(gè)別確有困難的企業(yè)按規(guī)定辦理減、免、緩，維護(hù)稅法的嚴(yán)肅性，確保征管工作的順利進(jìn)行。

4、正確面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，稅務(wù)部門應(yīng)在文明執(zhí)法同時(shí)加強(qiáng)執(zhí)法剛性在現(xiàn)行征管力度出現(xiàn)弱化的情況下，稅務(wù)部門應(yīng)加強(qiáng)納稅評(píng)估體系的健全，督促企業(yè)及時(shí)申報(bào)，加大稽查力量，對(duì)重大案件進(jìn)行曝光，加大企業(yè)的違規(guī)納稅成本。嚴(yán)格稅收滯納金的征收管理，堅(jiān)決杜決人情況執(zhí)法，隨意執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法自由裁量權(quán)的使用，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法追究制度，細(xì)化工作流程，加強(qiáng)稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和提高執(zhí)法人員執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，做到文明執(zhí)法、安全執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法，彰顯稅法的公平、公正、公開(kāi)，為當(dāng)?shù)貭I(yíng)造一個(gè)良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。

四、土地稅怎么征收

法律分析：

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

五、土地使用稅怎么征收

法律分析：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

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投稿：舒熙

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