土地征收必須經(jīng)過哪個部門同意,土地征收由那個部門征收,土地征收主要由國務(wù)院或縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。同時,第四十六條規(guī)定,征收特定類型的土地,如永
土地征收主要由國務(wù)院或縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。同時,第四十六條規(guī)定,征收特定類型的土地,如永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的,也需由國務(wù)院批準(zhǔn)。
除了需要國務(wù)院批準(zhǔn)的土地征收,其他的土地征收由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。若征收農(nóng)用地的,需先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。若經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,將同時辦理征地審批手續(xù)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,需依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這意味著縣級以上的地方政府也承擔(dān)了一部分土地征收的職責(zé)。
總結(jié)來說,土地征收的負(fù)責(zé)部門主要是國務(wù)院或縣級以上地方人民政府,具體由哪個部門負(fù)責(zé),需根據(jù)征收土地的類型和規(guī)模來確定。
法律分析:屬于政府機(jī)關(guān)。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,而設(shè)的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī),忠于職守、秉公執(zhí)法。
第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時,有權(quán)采取下列措施:要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料,進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制。要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明。進(jìn)入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進(jìn)行勘測。責(zé)令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。
法律分析:土地征收是必須要經(jīng)過國務(wù)院以及省級以上人民政府審批,再經(jīng)土地管理部門同意,才能夠向土地征收所在地發(fā)出征收公告。土地征收其主管部門是國土資源局。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。
第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律分析:
房屋征收辦公室主要職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行有關(guān)城市房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和政策,擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規(guī)和政策;
2、對房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,編制全市國有土地上房屋征收計劃;
3、組織全市跨區(qū)大型項目的房屋征收與補償工作;
4、負(fù)責(zé)房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理工作;
5、負(fù)責(zé)對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為進(jìn)行監(jiān)督;
6、負(fù)責(zé)核實、處理違反征收與補償條例規(guī)定的行為;
7、對各縣(市、區(qū))房屋征收部門工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;承辦市政府交辦的其他事項。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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