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【圣運(yùn)第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復(fù)議請(qǐng)求？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2019-11-25 11:02:15

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人：康先生委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：贛州市自然資源局【案情回顧】 康先生在江西省贛州市南康區(qū)

【圣運(yùn)第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復(fù)議請(qǐng)求？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

委托人：康先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：贛州市自然資源局

【案情回顧】

        康先生在江西省贛州市南康區(qū)龍回鎮(zhèn)半嶺村麻杏里有一套房屋，因“南康區(qū)龍回鎮(zhèn)家具生產(chǎn)集聚區(qū)擴(kuò)征項(xiàng)目”被征收。由于對(duì)征收項(xiàng)目的合法性心存疑慮，深感自己的合法權(quán)益和財(cái)產(chǎn)會(huì)受到侵犯，康先生來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
       王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當(dāng)事人先迅速啟動(dòng)了申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的程序，向贛州市國(guó)土資源局南康分局提出了信息公開(kāi)的申請(qǐng)，要求公開(kāi)康先生房屋所在地的擬征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、征收紅線圖等資料。在南康分局逾期作出的信息公開(kāi)答復(fù)中，公開(kāi)了《征收安置方案》。
 
        圣運(yùn)律師在聽(tīng)取案件詳情時(shí)發(fā)現(xiàn)，這份《征收安置方案》存在著實(shí)體和程序上的違法。首先，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，應(yīng)當(dāng)予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。然而，南康分局并未依法組織被征收農(nóng)民聽(tīng)證，康先生也未簽署過(guò)任何放棄聽(tīng)證的申請(qǐng)材料，因此《征地安置方案》存在著程序上的違法。不僅如此，《征收安置方案》中將補(bǔ)償安置的責(zé)任和權(quán)力授予了各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道，也是明顯違反法律規(guī)定的。其次，根據(jù)《征用土地公告辦法》第八條規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法。然而，在本案中，《征地安置方案》及《征地補(bǔ)償安置方案公告》中均未有農(nóng)業(yè)人員安置辦法相關(guān)內(nèi)容，因此《征地安置方案》存在實(shí)體上的違法性。
 
        在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助康先生向贛州市自然資源局提起了行政復(fù)議，請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)這份程序與實(shí)體上都違法的《征收安置方案》。贛州市自然資源局卻在答復(fù)中認(rèn)為，康先生的房屋不在《征收安置方案》所涉及范圍內(nèi)，駁回了復(fù)議請(qǐng)求。圣運(yùn)律師認(rèn)為，康先生既然是從政府信息公開(kāi)中得知《征收安置方案》，說(shuō)明這份安置方案與康先生是存在利害關(guān)系的，且《征地安置方案》確實(shí)存在著實(shí)體上與程序上的違法點(diǎn)。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助康先生向法院提起訴訟。

【訴訟結(jié)果】
        一審法院在查清案情后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，撤銷(xiāo)了贛州市自然資源局作出的《行政復(fù)議決定書(shū)》并判決其十五日內(nèi)對(duì)康先生的行政復(fù)議申請(qǐng)重新作出行政行為。
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