圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協(xié)議遭遇強拆，圣運律師助力維護權(quán)益！-北京圣運律師事務(wù)所

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圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協(xié)議遭遇強拆，圣運律師助力維護權(quán)益！

發(fā)布時間：
2023-11-07 10:33:06
作者：
圣運律師
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01 案件信息委托人：金先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所主辦律師團隊被告：河南省南陽市人民政府、河南省南陽市某縣政府

圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協(xié)議遭遇強拆，圣運律師助力維護權(quán)益！

案件信息

委托人：金先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所主辦律師團隊

被告：河南省南陽市人民政府、河南省南陽市某縣政府

案情回顧

河南的金先生多年前在當?shù)胤煞?wù)所的見證下，與他人簽訂了土地使用權(quán)及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并取得了案涉土地的土地使用權(quán)，隨后購買了地上房產(chǎn)及其他附屬物。由于當?shù)氐木C合改造建設(shè)項目，土地及房屋被納入征收范圍內(nèi)。在未簽訂安置補償協(xié)議的情況下，金先生的廠房及附屬物被強制拆除，縣政府出讓了案涉土地并且注銷了土地使用證。無奈之下，金先生決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

創(chuàng)始人王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師協(xié)助金先生梳理了案件的關(guān)鍵性材料，向縣政府做出申請請求縣政府履行安置補償職責(zé)。隨后縣政府作出的《答復(fù)》，并未給予金先生補償。針對案涉《答復(fù)》金先生向市政府提起了行政復(fù)議，但在復(fù)議決定中，市政府依舊維持了案涉《答復(fù)》。在這樣的情況下，圣運律師協(xié)助金先生提起了行政訴訟。

圣運律師認為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平合理的補償。本案中，縣政府未經(jīng)充分調(diào)查詢問，即作出了案涉《答復(fù)》告知金先生補償款已被他人領(lǐng)取，顯然證據(jù)不足事實不清，也同時有違正當法律程序的要求。沒有聽取金先生的陳述申辯，也沒有啟動調(diào)查程序，就作出的案涉《答復(fù)》應(yīng)當被予以撤銷。

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，判決撤銷了縣政府作出的案涉《答復(fù)》，也撤銷了南陽市人民政府作出的《行政復(fù)議決定書》并責(zé)令縣政府于判決生效之日起60日內(nèi)重新作出處理。該勝訴為金先生后續(xù)的維權(quán)奠定了良好的基礎(chǔ)，期望在圣運律師的協(xié)助下，其合法權(quán)益能夠得以良好維護。