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【圣運(yùn)第1749起勝案】陜西省征地勝案：征收存在少批多占情況，律師教你如何爭取合法權(quán)益！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2019-10-30 10:27:56

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民，在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底，郭先生從村中得知

【圣運(yùn)第1749起勝案】陜西省征地勝案：征收存在少批多占情況，律師教你如何爭取合法權(quán)益！

委托人：郭先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：韓城市國土資源局

案情回顧

    本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民，在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底，郭先生從村中得知，韓城市人民政府組織征地，而郭先生的幾畝耕地正在此次征收范圍內(nèi)。征地是件利國利民的好事，郭先生十分支持，各項(xiàng)工作都十分配合。
 
    但是在后續(xù)的土地面積登記過程中，郭先生卻發(fā)現(xiàn)，自己的耕地面積平白少記錄了三分之一，面積減少這就意味著自己的補(bǔ)償會(huì)降低，于是郭先生多次找當(dāng)?shù)卣块T理論，卻無功而返。

    正在雙方因?yàn)槊娣e的問題僵持不下之際，征收方為了加緊征地進(jìn)程，2015年5月，市政府組織人員強(qiáng)行將郭先生的土地推平。
 
    耕地上種植著郭先生精心打理的蔬菜和各種果樹，眼看著自己的心血?dú)в谝坏?，郭先生又氣又急，多次去各個(gè)部門理論都沒有得到滿意結(jié)果，最后他決定通過法律途徑替自己討回公道。
 
    2018年，郭先生來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所，委托了王有銀主任團(tuán)隊(duì)幫助自己爭取合法權(quán)益。
 
    接受委托后，團(tuán)隊(duì)辦案律師迅速啟動(dòng)程序，開始各項(xiàng)關(guān)鍵證據(jù)的搜集。經(jīng)過各項(xiàng)政府材料的分析，圣運(yùn)律師發(fā)現(xiàn)，此次征收違法重重，不僅征收違法，此次征地更是缺少合法的審批手續(xù)！2018年12月，在團(tuán)隊(duì)律師的協(xié)助下，郭先生向韓城市國土資源局提出申請,請求依法對此次征地項(xiàng)目違法占用基本農(nóng)田，該項(xiàng)目征地相關(guān)部門涉嫌少批多占的行為進(jìn)行查處,并依法追究相關(guān)責(zé)任人員的法律責(zé)任。

    不料，申請書寄送至韓城市國土資源局后再無音信，在律師的協(xié)助下，郭先生向法院提起了行政訴訟，并提供了以下證據(jù)材料：

    第一組證據(jù)材料：查處申請書、郵寄照片、查詢記錄，以證明韓先生向韓城市國土資源提出過請求查處的申請，韓城市國土資源也收到了該申請。

    第二組證據(jù)材料：項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、項(xiàng)目簡介，以證明通過原告實(shí)際測量，該項(xiàng)目明顯存在少批多占的情況，同時(shí)證明韓城市國土資源沒有履行查處的法定職責(zé)。

    第三組證據(jù)材料：郭先生的承包合同，以證明原告實(shí)際土地面積，同時(shí)證明郭先生的土地是農(nóng)用地。

    第四組證據(jù)材料：土地承包經(jīng)營權(quán)證書，以證明原告的承包地是合法的。

判決結(jié)果

    最終法院支持了郭先生的訴訟請求，判決被告韓城市自然資源局未履行查處職責(zé)違法，并責(zé)令限期履行查處職責(zé)。

    此案件中，圣運(yùn)律師已經(jīng)掌握了征地充分的違法證據(jù)，已進(jìn)入補(bǔ)償協(xié)商階段，希望在委托人郭先生和圣運(yùn)律師的共同配合下，案件能取得圓滿結(jié)果！



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