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山東勝案:購買房屋被拆除未獲賠償,圣運律師助力維護權(quán)益!

  • 發(fā)布時間:

    2022-08-15 17:15:30
  • 作者:

    圣運律師
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委托人 :段女士委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)應(yīng)急管理和綜合行政執(zhí)法局、日照市某街

山東勝案:購買房屋被拆除未獲賠償,圣運律師助力維護權(quán)益!

委托人 :段女士

委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告:日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)應(yīng)急管理和綜合行政執(zhí)法局、日照市某街道辦事處

案情回顧

段女士購買了日照市工業(yè)園區(qū)的一處房屋用于經(jīng)營生活,由于未辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,一時未辦理建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)。隨后,其房屋遭遇了拆除,眼見合法權(quán)益遭受嚴(yán)重?fù)p害,段女士決定通過法律途徑來維護權(quán)益,到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

 

 

接受委托后,王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細(xì)的辦案計劃,并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行,迅速啟動了辦案程序。在有針對性地指導(dǎo)段女士搜集了相關(guān)證據(jù)后,圣運律師協(xié)助段女士提起訴訟程序,請求確認(rèn)強拆房屋的行為違法。取得勝訴后,趁勝追擊,圣運律師協(xié)助段女士向執(zhí)法局和街道辦提起了賠償申請。但在溝通過程中,征收部門委托評估公司出具的評估報告,顯然與段女士的實際損失不符。

 

圣運律師認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院關(guān)于《農(nóng)村集體土地征收補償行政案件常見問題解答》中提到的違法強拆的賠償應(yīng)體現(xiàn)出一定的懲戒性,確保被征地農(nóng)戶得到的賠償不低于其依照征收補償安置房屋可以獲得的征地補償。在確定賠償數(shù)額時,應(yīng)當(dāng)堅持全面賠償原則,合理確定房屋的評估時點。且征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補償,補償安置時房屋所在地已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。本案中,段女士提供的相應(yīng)的證據(jù)證明,其住宅應(yīng)當(dāng)按照合法住宅用房標(biāo)準(zhǔn)予以賠償?shù)恼埱螅瑧?yīng)當(dāng)被予以支持。

 

訴訟結(jié)果

 

在圣運律師的協(xié)助與推進(jìn)下,法院認(rèn)可了圣運律師的意見,其賠償要求被法院判決確認(rèn)支持。該勝訴判決為段女士的維權(quán)成功奠定了夯實的基礎(chǔ),期望在圣運律師的協(xié)助下,段女士能夠早日維權(quán)成功。
 

 


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