委托人：趙先生
委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：長春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局

案情回顧
    趙先生是長春市二道區(qū)人，在長春市二道區(qū)遠達街道長江村河南屯三隊有合法承包地，地上建有大棚、溫室以及其他建筑。2018年2月6日，長春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局將趙先生的合法建筑拆除。趙先生認為自己的合法權(quán)益也遭受到十分嚴重的侵犯。因此來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助，希望通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任仔細聽取了案件情況，迅速擬定了爭取合法權(quán)益計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了與案件相關(guān)的程序。圣運律師認為，首先，趙先生是合法取得涉案地塊土地承包經(jīng)營權(quán)，依據(jù)《土地管理法》第十四條之規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。另依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第九條之規(guī)定，國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
 
    本案中，趙先生已經(jīng)合法取得土地承包權(quán)，依法享有對涉案地塊土地的合法承包經(jīng)營權(quán)；在承包期限未滿的情況下，原告依然對涉案承包土地享有占有、使用、收益的法定權(quán)利，并且這種權(quán)利任何單位和個人不得侵犯，因此其將土地用于涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)，并搭建用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚和溫室等涉農(nóng)設(shè)施具備合法的依據(jù)。再有，本案中的城市管理行政執(zhí)法局并不是法定的具備認定違章建筑的行政機關(guān)，并不具備認定違章建筑的主體資格。趙先生自始至終未收到規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府關(guān)于大棚和溫室是否是違章建筑的認定依據(jù)和書面認定材料。在這樣的情況下，地上大棚和溫室就遭遇了非法拆除，這樣的行為也是嚴重違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中關(guān)于認定違章建筑的主體性規(guī)定的。因此，圣運律師協(xié)助趙先生提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果

    在圣運律師的努力下，二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局作出的拆除違法建筑物決定被法院判決確認違法，因此，其拆除行為也已無合法性依據(jù)，法院也經(jīng)審理后確認長春市二道區(qū)城市管理行政執(zhí)法局于2018年2月6日對趙先生所建的建筑物實施的拆除行為違法。